1，異地貸款買房首先要了解當地的住房貸款政策，比如壹兩年的納稅記錄或者社保繳納記錄。不同城市要求不同，決定異地公積金貸款買房的人，壹定要提前做好充分的準備。因為壹旦有購房限制，政策要求都是壹兩年的限制，壹時半會兒解決不了。
2.已經評估了信用信息和收入。
無論在哪裏申請房貸，穩定的工作、收入、良好的信用都是銀行審批的重要考核標準。對於異地公積金貸款買房的人來說，這些考核應該更加嚴格。同時，我們還會考慮您的房子價值是否與您的還本付息能力相符，充分降低銀行的資金風險。
3、購買資料齊全。
異地公積金貸款買房，要充分了解銀行的貸款政策和要求，準備好銀行需要的所有資料。畢竟異地辦事很麻煩，這些信息不是快遞或者郵件能解決的，壹定要慎重。最重要的是向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或協議作為有力證明。
4.有抵押品或擔保人的。
異地公積金貸款買房，除了房子本身作為抵押，還可以提供其他東西作為抵押或者有貸款擔保人。只有在確認抵押物的有效性和合法性、評估機構的評估證明的真實性、擔保人的同意擔保書和資信證明後，銀行才能給妳發放貸款。
異地公積金貸款買房的流程是怎樣的？
1，貸款咨詢
購房者需要咨詢申請公積金貸款的貸款管理中心，問妳本地是否允許申請異地貸款，如果允許，需要什麽條件，準備什麽材料等等。
2.貸款申請
接下來，購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會確認妳的申請，看妳說的信息是否屬實。確認後，工作人員會為您開具異地貸款職工住房公積金使用證明。
3.提交信息
購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等材料到申請貸款的公積金管理中心，將材料提交給工作人員，工作人員會對妳的材料進行審核，確認其真實性和完整性。同時，妳繳存公積金的管理中心會對妳的異地貸款進行標註，建立異地貸款明細賬戶。
4.申請貸款
資料審核通過後，申請貸款的公積金中心會為購房者辦理貸款手續，給妳發放貸款。妳需要按時還款，市裏的公積金管理中心也會配合貸款的公積金中心督促妳還款。
異地公積金貸款買房需要註意哪些問題？
1，壹定要提前咨詢。
公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的壹步。異地公積金貸款政策出臺時間不長，可能無法辦理異地公積金貸款，壹定要提前咨詢清楚。比如省內異地貸款，是指戶籍原來在貸款城市，但只在省內其他城市工作並繳納住房公積金的職工，回到戶籍所在地就可以申請公積金異地貸款。目前大部分城市支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波。全國公積金異地貸款是指在全國任何壹個城市繳存住房公積金的職工，都可以回戶籍所在地辦理住房公積金異地貸款。但目前支持異地公積金貸款全國通的城市很少，沒有戶籍限制，各城市之間的政策也不壹樣。戶籍有限制的城市有北京、廣州、深圳、青島。所以，購房者在申請之前，最好咨詢壹下繳存地的公積金管理中心是否可以異地貸款。還需要了解異地公積金貸款的相關政策，否則妳可能會因為缺乏必要的知識而在辦理過程中遇到很多阻礙，很有可能會陷入陷阱。
2.註意資金安全
壹般來說，在異地申請公積金貸款時，所在地和想買房的地方不壹樣，可能會導致信息溝通不及時。這時候妳就要特別註意資金安全了，因為妳可能在給對方貸款的時候，並不能馬上知道對方是不是真的賣家。