1.妳想借多少就借多少。
很多人以為公積金貸款想借多少就借多少，其實不然。壹般來說，公積金貸款額度需要根據購房者的收入、公積金繳存額和比例來計算，公積金貸款額度不能超過當地規定的最高限額。另外，公積金提取額度不能超過購房款總額。
第二，子女可以使用父母的公積金。
剛步入社會的年輕夫婦，想結婚買房，但公積金長期未繳，無法使用公積金貸款。這時候他們往往會有用父母的公積金申請貸款的想法，但實際上這種做法是不允許的。子女和父母作為公積金繳存的兩個不同主體，在辦理貸款時會被視為兩戶，所以公積金不能互相使用。
第三，等額本息肯定比平均資本好。
等額本息和平均資本是現如今大多數人都會選擇的兩種還款方式。但由於等額本息的月供是固定的，買家更方便規劃自己的生活開支，所以比壹般資本更受歡迎。其實平均資本和等額本息各有利弊，適用的人群也不壹樣，還是要購房者根據自己的實際情況來選擇。
第四，提前還款肯定省錢。
大部分人都認為貸款時間越長，支付的利息就越多，所以有錢的時候壹定要存錢提前還款，其實不壹定。如果妳已經還了等額本金，而且還款期已經過了三分之壹，或者妳已經還了等額本息，還款期已經過了二分之壹，最好不要選擇提前還款，因為妳已經還了大部分利息，提前還款與否無所謂，提前還款需要支付手續費。
五、公積金貸款比商業貸款劃算。
公積金貸款是壹種政策性貸款，利率壹般低於商業貸款，所以大多數人認為公積金貸款比商業貸款劃算，其實也不壹定。隨著商業貸款基準利率的逐步降低，公積金貸款的利率優勢也在降低。如果貸款額度不大，選擇公積金貸款不壹定省錢。
如果妳正準備申請公積金貸款，趕緊看看這些常見的誤區，以免浪費精力。
(以上回答發布於2016-05-01。目前的購房政策請參考實際情況。)
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