壹般來說,提前還款時,銀行需要收取壹定的賠償金,也可以稱為違約金。這個金額壹般相當於貸款金額壹個月的利息。
借款人應在工作日的每周二或周四向公積金管理部申請提前還款,部分還款金額為1萬元的整數倍,還款日前5天無法辦理提前還款手續;自提交申請之日起5天內,提前還款金額將存入還款卡。如果存款到期未全部付清,申請將無效;自繳存之日起3天後,借款人將前往公積金部門領取個人提前還款通知書。
提前償還部分公積金貸款合適嗎?
1.如果家庭沒有良好的財務管理能力,未來無法創造更多的收入,那麽家庭可以隨時選擇提前還款。
2.如果家庭非常擅長理財,此時的理財收益可以超過公積金貸款的利率。此時,不宜提前還款。
3.此外,如果公積金貸款已經償還了三分之壹的貸款,則不適合提前償還壹部分,因為大部分利息已經償還了,提前償還壹部分的意義不大。
公積金貸款提前還款流程
1.攜帶身份證原件及復印件、貸款賬號證明、還款卡到櫃臺辦理提前還款。
2.還款人應填寫住房公積金管理中心的《住房公積金貸款提前還款申請書》,簽字並提供所需資料。
3.等待受托銀行的批準和公積金管理中心的批準。
4.去銀行還貸,把提前還款表送到公積金中心備案。
公積金貸款提前還款註意事項
1,公積金貸款的提前還款需要考慮能否獲得收益的差異,也就是說,如果將原本可以用於投資的資金用於還款,兩者之間獲得的收益是否比投資更劃算?
2.根據目前的貸款限制政策,它仍然對貸款機會有很大影響。在限貸政策出臺之前,您可以選擇提前償還貸款,然後選擇對房屋進行再融資。很多人會選擇這種方式,但在限貸政策出臺後,您無法在貸款還清後申請貸款。
3.公積金提前還款也有壹個時間節點。如果還款期過半,貸款的剩余利息不會太高。這個時候,妳可以通過投資還款來獲得更好的收益。
4.提前關註公積金貸款的還款順序。如果同時選擇商業貸款和住房公積金貸款,由於利率的原因,最好先償還商業貸款。