壹、公積金貸款誤區
1、只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款
只要繳存了公積金，就能申請公積金貸款！相信有這種想法的人不在少數，如果事情真這麽簡單就好了。按照公積金貸款政策規定，申請公積金貸款，借款人必須滿足這幾個基本要求：連續足額繳存公積金滿六個月及以上；擁有良好的信用記錄；名下無尚未還清的公積金；具有按時償還貸款本息的能力。
2、提前還公積金貸款有違約金
使用商業貸款買房的借款人，若想提前還款，需要按照銀行規定支付壹定數額的違約金，因此很多使用公積金貸款買房的借款人認為，提前還公積金貸款也會產生違約金，但事實上提前還公積金貸款無需支付違約金。
3、只要結清公積金貸款就完事了
很多借款人認為：只要我按時還完公積金貸款，就完事了！但事實並非如此。借款人結清公積金貸款後，必須持本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到房管部門辦理解除抵押手續，只有這壹步，才真正走到終點。
二、裝修驗房
1、裝修汙染檢查要想判斷新裝房是否存在空氣質量問題，單靠業主的個人感覺，是很難得出準確答案的。在精裝房內能聞到刺鼻的氣味，空氣中肯定有汙染。但是，沒味也不代表什麽問題都沒有，因為並不是每壹種空氣汙染物都像甲醛，會散發出刺鼻氣味。所以，要對空氣質量進行準確判斷，還是要依靠專業檢測機構進行相應檢測。
2、核對買賣合同上的品牌
數量壹些精裝修樓盤在驗收的時候業主發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥櫃等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。因此，建議業主們在驗收的時候先不必急於驗收施工項目的工程質量，而是應該先花壹些時間檢查壹下設備問題，因為設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換。
3、墻地磚鋪
貼墻地磚鋪貼應平整堅固、接縫均勻、局部空鼓不得超越總量的5％。廚房和廁所的空中防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出空中不少於250毫米。空中面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水實驗無滲漏。
4、電氣工程
電氣工程施工完成後，應中止必要的檢查和實驗，如燈具試亮、開關試控制，反復開關幾次。檢查線路能否契合前線進開關、零線進燈頭的懇求，插座應契合左零右火、接地在上的規則。開關插座面板應安裝堅固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同壹房間內開關或插座高度應分歧。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。
三、裝修驗收誤區
1、墻面越光滑越好
墻面顏色是越光滑越好嗎？墻面施工壹般采用滾塗和噴塗兩種方法，噴塗無疑是越光滑越好，對滾塗施工來說，並不是越光滑越好。如果是滾塗的話往往會出現滾筒的花印。因此說驗收時墻面越光滑越好並不完全正確。
如果滾塗的墻面效果特別光滑的話，有可能是塗料裏加入了過多的水而造成的。這樣會大大降低塗料的附著性，減弱了塗料對墻面的保護能力，通常滾塗施工完畢後，只需看墻面留下的滾花印均勻細致即可。
2、驗收吊頂不檢查清潔度
有些人想當然認為，吊頂不會有灰塵，不需要進行清潔檢查。但是，如果吊頂是凹凸造型，就很容以出現藏汙納垢的情況。因此驗房時對吊頂的清潔度也需要進行驗收，檢查時要確保吊頂表面清潔，吊頂空隙位置是否有雜物或者是否有施工時留下的廢棄物。
看了以上現在知道關於房子的事情很多了吧！很多時候我們不去接觸不知道，壹旦遇到發現現實和我們想象會差的很遠。房子裝修也是要花費壹筆的，所以在驗收的時候要尤為的註意，這樣才能不白花錢，讓我們住的好，住的舒心。