公積金貸款的合同去何處領取
公積金貸款合同去公積金中心拿,客戶收到公積金中心的放款短信以後,公積金中心就會通知客戶去拿貸款合同,客戶需要及時取回合同並妥善保管,在有些時候貸款合同就是貸款人的保障。
在正常情況下,客戶與公積金中心不會出現貸款,但如果出現了壹些有異議的地方,貸款合同就是依據,可以給到客戶在法律層面上的支持,所以貸款合同的重要性也是很大的。
如果貸款合同不慎遺失了,客戶可以在公積金中心打印復印件,也可以在抵押機構申請查檔,雖然有辦法可以補救,但會耗費客戶壹定的時間與精力,貸款合同還是要妥善的保管。
客戶申請公積金貸款以後,在還款上面壹定要按照公積金中心的要求來行事,壹旦逾期就需要承擔相應的逾期責任,如果逾期次數過多的話,公積金中心還有權利提前終止貸款合同。
公積金貸款要去銀行簽合同嗎
公積金貸款是需要去銀行簽合同的,公積金貸款的申請是去公積金中心辦理的,而準予貸款的由受委托銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。在公積金中心遞交申請確定的貸款對象、金額、期限、利率等內容以後,受委托銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。
公積金貸款合同簽了多久放款
簽好公積金貸款合同後1個月左右可以放款。放款時間通常會根據貸款方式不同,放款時間也有所不同。快的情況下,大概7至10天放款。公積金貸款是指在職員工繳存住房公積金的所享受的貸款,根據規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》規定,繳納住房公積金的職工,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
個人住房公積金提取步驟是什麽提前方法有哪些?
企業壹般都會為正式員工購買住房公積金,員工不僅可以使用公積金買房,還能拿來租房、翻建房屋等等,用處可大了,在小編看來最重要的壹個用途就是可以用住房公積金治療重大疾病,這給經濟條件壹般的家庭提供了實質性的保障。那麽個人住房公積金提取需要具備哪些條件?具體的操作方法又是怎樣的?今天就小編壹起來看看有關住房公積金提取的相關問題!
提取條件
職工有下列情形之壹的,可申請提取住房公積金。
(壹)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十壹)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
提取時間
公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
提取流程
職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。
方法介紹
購房公積金提取
1、壹手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件;
壹次性還公積金貸款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件壹份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件壹份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門打印上壹年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存折還貸款,須提供還款存折及存折復印件壹份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃臺打出的最近壹年的銀行卡明細壹份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶裏)
註:職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
大修住房公積金提取
1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需要提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
自建住房公積金提取
1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件;2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。
償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款發票的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
離休退休公積金提取
1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件;2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;3、無離、退休證的,男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件;2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人身份證原件與復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取
1、《突發事件提取申請表》(單位蓋章);2、所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件,需提供能夠證明與本人關系的證明材料;3、職工所在單位或所在街道予以核實後出具的提取證明;4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;6、如遇重大疾病,除提供本條1至5項證明材料外還須提供:a、醫院的診斷證明;b、醫院提供的個人藥費支出清單; c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明,d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;7、如遇不可預見事故和災難,除提供本條1至5項證明材料外還須提供:a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發票;c、家庭收入證明。
進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件;2、解除勞動關系的證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
以上就是有關個人公積金提取條件及方法介紹,小編覺得公積金還是很不錯,出來買房以外,公積金用途還是挺大的,因此建議大家都要購買住房公積金,在這裏要提醒大家的是不要騙提自己的公積金余額,輕則凍結公積金賬戶、重則可是要接受刑法處置的哦,因此建議大家要按照規定提前條件進行辦理!
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住房公積金貸款合同去哪裏拿
公積金貸款人可直接向住房公積金管理部門申請、等待審批,經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續,然後持有關合同資料去公積金擔保中心領取公積金貸款合同。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
公積金貸款合同去哪領
公積金擔保貸款合同在當地公積金管理中心領取。1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料。2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款壹次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶。4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息。5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”。
部隊公積金二手房貸款合同在哪裏拿
您可以在當地公積金中心或當地銀行網點辦理公積金二手房貸款合同。具體步驟如下:
1.首先,您需要將購買的二手房的相關資料準備好,包括購房合同、房屋鑒定報告、房產證、交易雙方身份證明等。
2.然後,您需要到當地公積金中心或銀行網點辦理貸款手續,根據您的貸款金額,申請公積金貸款,並向當地公積金中心或銀行網點提交購房合同、房屋鑒定報告、房產證、交易雙方身份證明等資料。
3.經過審查和審批,當地公積金中心或銀行網點將簽署公積金貸款合同,簽署的公積金貸款合同將作為您購買二手房的標準。
4.最後,您可以在當地公積金中心或銀行網點拿到公積金貸款合同。