壹、公積金貸款購_四套房成都有什麽限制公積金未用過
沒有只要借貸者已結清上次用公積金貸款，且公積金再次交滿壹年即可貸款，理論上公積金貸款最多是四次，只要是不限購的城市，如果限購則另說。不管之前擁有多少套房子，只要妳們所在城市未限購，付款方式選擇公積金貸款。公積金貸款條件如下：
壹、公積金貸款條件：
1、本地公積金賬戶
2、連續繳存滿壹年可以申請貸款
3、只要不限購的城市
4、未使用過公積金貸款，並且算作首套房貸。
二、公積金貸款額度：
賬戶余額乘以25倍。個人最高40萬，夫妻雙方最高80萬（各地有差異）
三、公積金貸款買方所需資料：
1、戶口本（驗原件，收復印件）
2、身份證（驗原件，收復印件）
3、婚姻證明（驗原件，收復印件）
4、收入證明（加蓋工作單位公章，收原件）
5、銀行流水（加蓋工作銀行業務章，收原件）寫得這麽詳細，那我也寫詳細點。
二、成都公積金貸款申請流程是什麽？
公貸款辦理流程全指導
房天下2015/09/1000:00
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買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買貴的
公積金新政出臺，公積金貸款購款買房是明智而省了解公積金貸款買房的流程，公積金貸款買房有哪些條件？公積天房天下成都二手房小編就來為大家講解公積金貸款買房的操作流程及申請條件，壹起來看看。
8月31日，住房城鄉建設部、財政部、布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房首付款比例的通知》，規定“對擁清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，首付款比例由30%降低至20%。
二手房住房公
買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，，並出具評估報告→受進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產權過戶手續→借款人領取新產權並辦理抵押登記手續→權證等資料→核準發放→受托銀行發放貸款。
住房公積金個人貸款申請條件
（壹）具然人，且不超過國家規定的住房公積金管理繳存住房公積金；
戶口或有效居留身份證明的職工；
（三）申請時在公積金已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積，同時無公積金貸款余額；
（四）具有購買住房的合同或協議，且首30%；
（五）有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
（六）能提供成式；
（七）公積金規定的其他條件。
二手房住房公積金個人貸款申請材料
（壹）買方需提
1、二代身份證或軍官證原件和
2、戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和2份復印件。
3、婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和2份復印件。
4、符合規定的住房買賣合同或協議
5、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件（在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》
7、委托扣款（還款）賬戶：主借行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和
8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（網站可下載）原件2份和1份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完1份復印件。
9、繳存證明：在金的職工須提供所在分近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存
明細及繳存證明（繳存查詢表）原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。
10、公積金管理要求提供的其他相關資料。
（二）賣方需提供的資料和份數：
1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。
2、戶口薄（首頁和申請人本頁）原件和2份復印件。
3、婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現場申明）原件和2份復印件。
4、擬售住房產權原件和3份復印件售住房土地證原件
5、收款賬戶：賣房人的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。
6、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。
7、公積金管理要求提供的其他相關資料。
三、成都市公積金貸款可貸額度規定
買房辦理貸款的時候大部分購房者會優先選擇公積金貸款，但是公積金貸款有額度限制，在成都申請公積金貸款的話，成都市公積金貸款可貸額度規定是怎樣的呢? 根據《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》規定，成都市公積金貸款最高額度為:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。
成都公積金貸款額度計算貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額***同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×20倍。 連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5; 連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9; 連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。 符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的壹方確定繳存時間系數。 貸款期限:應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲(女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲)。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的壹方確定貸款期限。 申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。成都公積金貸款首付款比例及利率(壹)執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%;執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。 (二)所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。 (三)執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率; (四)執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。 借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。
四、成都公積金貸款對房屋年限要求？
成都市住房公積金貸款對房屋的年限要求，可以概括為：房屋的年限加上貸款年限小於或等於三十年。
如果是樓齡超過30年的的，就無法再申請住房公積金貸款了。