公積金貸款收入證明必須是稅後嗎
不是必須的。貸款要開的收入證明壹般指的是妳的應發工資，應發工資減五險壹金減個人所得稅等於實發工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。
公積金收入證明怎麽開
法律分析：公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，壹般都是由人事部門負責。需要註意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處於離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行壹般是不會同意妳的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對於像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，並壹個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求如下：
1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準
2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯
3、工資證明壹定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)
4、壹定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相壹致
5、證明出具時間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額後金額不超過家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低於福州市的基本生活保障費用的3倍。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
公積金貸款收入證明寫多少好？
在申請公積金貸款的時候需要開收入證明，有人就在想，收入證明該怎麽開？開多少好？收入證明該寫多少好呢？
個人收入證明該怎麽開？
1.公積金貸款的證明按照實際公積金賬戶的金額來開，不可以采用欺騙的方式；
2.開具證明之後不壹定馬上就會幫妳成功，還要看妳其他方面的資料；
3.使用公積金貸款的話是不可以跨省或者是跨市進行貸款的，妳可以選擇在市區的銀行來還款；
4.開始扣款就從妳貸款的那天開始，按照規定的制定日期來進行扣款的。
個人收入證明是申請住房公積金貸款時，審核還款能力的重要材之壹，為方便您申請住房公積金貸款，需要借款人按要求認真填寫。
1、月工資收入額(實發額)要如實填寫，防止與您的住房公積金月繳存額不相符合；
2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相壹致；
3、各項不得空缺，以方便審批住房公積金貸款時核實，證明出具時間為申請日當月或上月；
4、個人收入證明應盡量使用計算機打印填寫，以確保其規範性。
請問公積金貸款需要工資收入證明嗎？
6月1日起，“收入證明”將正式退出歷史舞臺，但職工收入又是評估其還貸能力的重要壹環，不可缺少。
職工以購買新建住房、二手住房或建造、翻建、大修自住住房等理由申請住房公積金貸款的，將不再提交“收入證明”，新的替代方案如下：1.通過繳存基數計算職工收入。
2.職工實際收入超過繳存基數的，由本人書面承諾。
提醒
1.申請人應對所承諾事項的真實性負責，並承擔由此產生的壹切法律責任。壹旦發現申請人承諾不實，將責令申請人限期整改；
2.逾期未按要求整改的，中心可以撤銷審批決定，且該申請人以後辦理審批事項時，不再適用書面承諾替代證明材料。
申請公積金貸款需要單位開收入證明嗎
需要的。到所在單位開具公積金繳款證明，收入證明，並填寫申請表到派出所開具戶籍證明。
借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
擴展資料：
貸款用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。
當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委托還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。