單壹客戶貸款集中度=最大單壹客戶貸款/凈資本×100%。
貸款集中度是指貸款占銀行資本凈額的比例。例如，如果銀行的凈資本是100萬，那麽10萬貸款的集中度就是10%。根據監管指標要求，單壹客戶集中度不能超過65，438+00%，集團客戶集中度不能超過65，438+05%。貸款集中度的壹個重要限制性指標是本行對單壹客戶的貸款余額與本行凈資本的比值，壹般不應超過10%。最大的10貸款客戶的貸款比例也是衡量貸款集中度的重要因素，壹般不應超過銀行資本凈額的50%。
我國銀行貸款集中度現狀如何？
目前中國的貨幣政策還是比較緊的，大部分銀行的投資方向逐漸轉向低投入高回報的中長期項目，因為銀行貸款的目的是盈利，資金的快速流動和利用可以極大地促進銀行的效率，提高銀行的競爭力。
2.以大客戶為主的貸款模式是大多數銀行的特點，因為大客戶的貸款額度大，利潤高，相對穩定，而小額的貸款資金分散，管理起來相對麻煩，貸款穩定性低，導致貸款壹邊倒向大客戶的現象。
3.銀行信貸客戶之間的相關性是各大銀行將面臨的問題之壹，這也給我國銀行的管理帶來了巨大的壓力和挑戰。銀行客戶之間的相關性也導致信貸資金的集中，從而增加了信貸資金的風險管理。
4.重點行業貸款占比提高。在政府的支持下，棉紡行業和食品行業呈現出較高的增長速度，逐漸成為我國經濟的重要組成部分，也容易獲得銀行貸款，導致該行業貸款資金緊張，而落後行業得不到資金支持，導致行業差異嚴重。
貸款集中度是什麽意思？
眾所周知，銀行對貸款的審查和管理非常嚴格。他們不僅會計算收益率，還會因為貸款過於集中在某個區域而分散資金，避免貸款集中的風險。那麽貸款集中度是什麽意思呢？我國銀行貸款集中度現狀如何？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
貸款集中度是什麽意思？
貸款集中度是貸款占銀行凈資本的比例。比如某銀行凈資本為100萬，單個客戶的貸款集中度為100萬*10%，集團客戶的貸款集中度為100萬*15%。只有這樣，才能有效降低風險，避免貸款集中。
我國銀行貸款集中度現狀如何？
1.貸款趨勢逐漸偏向中長期項目。
目前中國的貨幣政策還是比較緊的，大部分銀行的投資方向已經逐漸轉向低投入高回報的中長期項目，因為銀行貸款的目的是盈利，資金的快速流動和利用可以極大地促進銀行的效率，提高銀行的競爭力。
2.基於大客戶的貸款模式。
“保大放小”是大部分銀行在放貸時的特點，因為大客戶貸款額度大，利潤高，相對穩定，而小貸資金分散，管理相對麻煩，貸款穩定性低，導致貸款壹邊倒向大客戶的現象。
3.銀行的信貸客戶是相互關聯的。
銀行客戶之間的相關性是各大銀行將面臨的問題之壹，這也給我國銀行的管理帶來了巨大的壓力和挑戰。銀行客戶之間的相關性也導致信貸資金的集中，從而增加了信貸資金的風險管理。
4.重點行業貸款占比提高。
在政府的支持下，棉紡行業和食品行業呈現出較高的增長速度，逐漸成為中國經濟的重要組成部分，並且可以很容易的獲得銀行貸款，導致這個行業的貸款資金，而落後的行業得不到資金的支持，導致行業差異嚴重。
總結:好了，這裏介紹壹下關於貸款集中度的含義的知識和我國銀行貸款集中度的現狀。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。以後我們會為您提供更好、更精彩的內容。
房地產集中新規
房地產貸款集中度管理制度是指在中國境內設立的中資法人銀行業金融機構的房地產貸款和個人住房貸款比例不得高於中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會規定的相應上限。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府核發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房地產貸款集中的管理制度是怎樣的？
房地產貸款集中管理制度是由央行和中國銀行業監督管理委員會建立的銀行業金融管理制度，將房地產貸款和個人住房貸款的比例上限設定為五個檔次。
房地產貸款集中度管理制度是指在中國境內設立的中資法人銀行業金融機構的房地產貸款和個人住房貸款比例應符合中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會規定的管理要求，即不得高於中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會規定的相應上限。
具體來說，銀行機構分為五個檔次:大型中資銀行、中型中資銀行、小型中資銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構和村鎮銀行。房地產貸款上限分別為40%、27.5%、22.5%、17.5%、12.5%，個人住房貸款上限為32.5%。
房地產貸款系統介紹
房地產貸款是指以房地產為目的的貸款或以房地產為擔保的貸款。房地產貸款的概念可以從兩個角度來表達。第壹，貸款的用途是房地產貸款，如房地產開發或房屋改造修繕、房產購買(典型的是城鎮居民購買商品房)、房產出租等，但很少。
二是指以房產為抵押的貸款，具體來說是房產抵押貸款，可能用於房產或其他方面，比如某公司以房產為抵押向銀行借款，用貸款購買煤炭。典型的房地產貸款是兩者的貸款，即這種貸款用於房地產，以房地產為抵押。