1，公積金可以貸款兩套房子，但不能同時貸款。
2.第壹套房子是公積金貸款。第二套房子要申請公積金，首先要還第壹套房子的貸款。
3.如果夫妻壹方有房，而且是公積金貸款，那麽另壹方是不可能申請公積金貸款的。
4.公積金最多只能申請兩次貸款。
5.異地買房，公積金既認房又認貸。如果借款人在A市買房並使用公積金貸款，想在B市申請公積金貸款，則屬於二套房。
6.首套房結清住房公積金貸款後，公積金賬戶需正常繳存6個月以上，方可申請下壹筆住房公積金貸款。
7.夫妻二人結婚前，各自申請了公積金貸款購買首套住房。婚後家庭名下房產算作兩套，不能申請公積金貸款。
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擴展數據:
公積金首套房和二套房的區別
1，貸款利率
就公積金貸款而言，二套房貸的貸款利率比首套房貸高10%。部分限購限貸城市，商貸首付比例首套房20%，二套房30%。
2.貸款金額
公積金首套房最低首付比例為20%，借款人最高貸款額度為房屋價值的80%。第二套住房借款人的最高貸款額為房屋價值的60%。
3.貸款困難
申請公積金首套房貸款比較容易，二套房壹般需要根據當地公積金中心的可貸額度來決定。壹般來說，二套房的貸款難度很大，對借款人的資質要求也較高。
公積金貸款應註意的事項
1.申請貸款前不要提取公積金。
公積金的多少與借款人每個月繳納的公積金金額和連續繳納的時間有關。賬戶余額越高，借款人可以借的金額就越高。
2.提前還款時間
壹般來說，如果使用公積金貸款，應在還款壹年後申請提前還款，歸還的金額應超過六個月的還款額。
第二套住房公積金貸款
有很多人對辦理公積金貸款時的政策和流程不太了解，不知道具體辦理細節是什麽。那麽，二套房公交貸款政策有哪些？讓我們來看看邊肖的公積金貸款政策。
首套和二套住房公積金貸款
1.購買第二套住房的，可以繼續申請第二套住房的公積金貸款，但停止發放第三套及以上住房的公積金貸款。
2.如果妳之前按揭買了住宅，後來賣了，現在又想買住宅。這種情況申請公積金貸款，還是第壹套房子。但公積金和商業貸款的區別在於，銀行不僅認房還認貸，而公積金只認房不認貸。只要貸款人名下沒有房產，公積金中心都會認定為首套房。
3.當職工的公積金貸款額度不足以支付時，職工可以向銀行申請商業用房貸款，然後銀行會以公積金貸款和商業貸款相結合的形式向職工提供貸款。
4.公積金有抵押擔保，公積金申請人應以所購房屋作為抵押物。申請人應與銀行簽訂抵押合同，並按當地不動產登記辦理手續。
5.公積金貸款人或第三方應提供公積金中心和受委托銀行認可的憑證國債，或銀行本幣定期存款憑證，以及其他合法質押的憑證進行擔保。借款人應與銀行前敵進行合同質押，並在合同期限內辦理交接等手續。
編輯總結:二套房公積金有哪些貸款政策？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給想了解二套房公積金貸款的朋友帶來壹些幫助和建議。更多信息，請繼續關註我們。
二套房公積金可以貸款嗎？
二套房公積金貸款是可以的，但是二套房公積金貸款是有條件和限制的。首先，非常需要註意的是，如果借款人使用公積金貸款購買了1套房，且貸款尚未辦理完畢，則在購買第二套住房時，不能使用公積金進行貸款和還房貸。所以妳需要還清貸款。
如果1套房是用商業貸款買的，有房貸，二套房可以用公積金貸款，首付按照二套房的規定計算，即首付低50%，利率高10%。如果1套房的貸款已經還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款買二套房，相關規定自然是按二套房計算。對於壹些地方，公積金貸款二套房首付降低20%的政策已經執行。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條。
有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
公積金貸款、二套房貸、二套房貸利率的推出到此結束。我想知道妳是否找到了妳需要的信息？