如何申請公積金貸款?
1、購房者提出申請
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關的資料,這些資料通常包括:申請人及配偶住房公積金繳存證明、申請人及配偶身份證明、婚姻狀況證明文件。
2、準備相關的資料
在購房者提出申請公積金貸款的申請後,就可以準備相關的資料了,壹般包括下列這些:
(1)經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
(2)購買住房的合同、協議等有效證明文件
(3)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明
(4)公積金中心要求提供的其他資料。
3、等待公積金中心審核
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、簽訂貸款合同
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
總之,壹般來說,公積金貸款額度不會超過賬戶余額的20倍。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第四條
住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。