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二手房,賣了房子遲遲拿不到尾款,該怎麽解決?

如果房子已經轉讓,還沒有拿到尾款,妳可以向法院提起訴訟,向法院申請支付令,如果對方在規定的時間內不履行義務,可以向法院申請強制執行。

根據《中華人民***和國民事訴訟法》,規定如下:

第二百壹十四條債權人要求債務人給付金錢或者有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權的基層人民法院申請給付令:

1、債權人與債務人沒有其他債務糾紛。

2、支付令可以送達債務人。

申請書應當寫明給付的金額或者有價證券以及所依據的事實、證據。

第二百壹十六條人民法院受理申請後,經審查債權人提供的事實、證據,債權債務關系清楚、合法的,應當在受理之日起十五日內向債務人發出支付令申請不成立的,裁定駁回。

債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務或者向人民法院提出書面異議。債務人在前款規定的期限內不提出異議又不履行支付令的,債權人可以向人民法院申請執行。

擴展資料:

法院有權采取下列強制措施:

中華人民***和國民事訴訟法:

“第233條執行完成後,如果判決,裁定或其他法律文書需執行包含明確的錯誤,被人民法院撤銷,被執行的財產,人民法院應當作出裁定命令的人獲得財產歸還;”拒絕退貨的,應當強制執行。

第二百四十條執行員收到執行申請書或者執行交付書後,應當向被執行人發出執行通知,可以立即采取強制執行措施。

第二百四十九條法律文書指定交付的財產或者票據,由執行員傳喚雙方當事人交付,或者由執行員親自交付,由被交付人簽收交付。

有關單位持有財物或者票據的,按照人民法院的協助執行通知書轉交財物或者票據,並由受讓人簽收。有關公民持有該財產或者票據的,人民法院應當通知其移交。拒絕投降,強制執行。

第二百五十條強制拆遷、強制撤出土地,由國務院公安機關公告,責令被執行人限期履行。被執行人逾期不履行的,執行員強制執行。

強制執行期間,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。

拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄,由在場人員簽名或者蓋章。

參考資料:

人民網-二手房已過戶 買家不付尾款

參考資料:

百度百科-中華人民***和國民事訴訟法

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