根據新政策(2014 11)，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。2010相關部門下發文件要求落實支持首套、限制二套、禁止三套的住房公積金貸款政策。利好二:首套自住住房貸款額度有望提高。
此外，三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區的市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積適當增加首套自住住房貸款。住建部住房公積金監管司司長張表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助性的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度，體現了住房公積金制度支持基本住房消費、充分利用資金的原則。好3:申請貸款654.38+0萬元，最高可存8000元。根據新政策，取消住房公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制機構擔保。據業內人士介紹，這些中間費用壹般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。假設繳存職工申請公積金貸款654.38+0萬元，取消四項費用意味著最多可以節省8000元。劉宏宇說:“這些中間費用涉及很多中介和人員。現在壹下子取消四項收費，說明政策力度很大。”好處四:異地就業的人，可以申請回戶籍所在地按揭。值得註意的是，新政策要求各地要實現住房公積金異地繳存互認和轉移，推進異地貸款業務，即職工可憑住房公積金管理中心出具的繳存證明，向其就業地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。好5:連續繳存6個月後可以申請房貸。目前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過於嚴格，住房貸款發放率低，影響了繳存職工的合法權益，削弱了住房公積金制度的互助功能。為此，新政策提出，連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)的職工，可以申請住房公積金個人住房貸款。對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的，可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間。好6:“錢荒”地區支持“組合貸款”。此外，新政策要求，住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行組合貸款。張表示，這壹政策的出臺旨在緩解部分城市貸款發放率高、資金流動性緊張、職工貸款排隊等現象。新政策提出全面開通12329服務熱線和短信平臺，為存款員工提供數據查詢、業務咨詢、還款提示、投訴舉報等服務。還要求積極探索建立全省統壹的12329服務熱線和短信平臺。