眾所周知,公積金的種類繁多,譬如住房公積金和廉政公積金等。公積金的作用也是十分巨大的,譬如連續繳滿6個月就能申請辦理貸款,這能在壹定程度上緩和人們的生活壓力。那麽什麽是公積金呢?公積金貸款可以代辦嗎?公積金貸款代辦如何進行的呢?今天,網小編為您整理了以下關於公積金的相關信息,希望能對您有所幫助。什麽是公積金公積金又稱公司的儲備金,是指公司為增強自身財產能力,擴大生產經營和預防意外虧損,依法從公司利潤中提取的壹種款項,不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於:彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度,是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。法定公積金,也叫強制性公積金,是指按照法律規定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金,是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。公司的公積金來源有以下幾項:壹是股票溢價發行時,超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金;二是依據我國《公司法》的規定,每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金;三是股東大會決議後提取的任意公積金;四是公司經過若幹年經營以後資產重估增值部分;五是公司從外部取得的贈與資產,如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。公積金貸款代辦應該如何進行?公積金貸款辦理壹般是需要本人攜帶身份證辦理,當然也可以通過中介公司代辦,只要提供相關證件。委托中介辦理公積金貸款的流程是怎樣的呢1.貸款咨詢借款人直接向中介公司咨詢,領取《個人住房公積金貸款資料夾》。2.提交申請由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記,並提交貸款申請資料(同自辦辦理資料)。3.簽訂合同貸款銀行受理借款申請人資料,由銀行報公積金中心審批,確定貸款額度及年限;中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續並提供階段性擔保承諾函;貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同。4.貸款發放房屋所有權證過戶後,公積金中心憑《房屋所有權證》和《土地使用權證》收件單即可發放貸款資金,將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方存款賬戶內。5.辦理抵押中介公司為借款人繼續辦理房屋兩證及房屋抵押登記手續,並將房屋他項權證交由貸款銀行收妥歸檔。6.按月還款貸款發放次月,借款人按借款合同約定每月20日前按時償還貸款本息,直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時,應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。7.註銷抵押借款人還清全部貸款本息後,憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。小編特別提醒,中介代辦公積金貸款是要收手續費的,而且也有壹定風險,選擇中介貸款需謹慎。事實上,如果時間及個人情況允許的話,公積金貸款辦理最好本人攜帶相關資料,前往辦事處辦理較好。不僅能省卻壹筆手續費,也能更加安全妥當。當然,如果您的情況比較復雜,網提供在線法律咨詢服務,歡迎您前來咨詢。
法律客觀:《住房公積金管理條例》第2條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。