成都市公積金貸款成功是怎麽顯示的
微信公眾號推送通過信息。成都的公積金貸款成功的話，官方會通過成都公積金微信公眾號進行信息推送，會顯示“妳的公積金貸款審核成功，請查收”。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。
公積金貸款：貸款成功後每月的公積金會自動還房貸？
高挺的房價，年輕人買房的壓力本來就大，目前更是望洋興嘆了。借助公積金貸款買房，利率比商業貸款少很多，但是有的人在使用公積金貸款的還款過程中，卻產生了疑問。
有人會問：貸款成功後每月的公積金會自動還房貸？
答案是：不能！
公積金貸款只是證明妳有這個資格貸款到所需數額，並不是說貸款以後繳存的公積金會自動劃到房貸的還款賬戶裏面。
要想用繳存的公積金還房貸，妳需要辦理公積金的沖還貸，主要有兩種方式：年沖和月沖，他們有什麽區別呢？
年沖：就是壹次性還款法，是直接用公積金賬戶上的全部余額，來沖抵貸款本金。公積金中心有規定，年沖還款必須優先歸還公積金貸款本金。也就是說，在還完全部的公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。其實，“年沖”說白了就是壹種提前還款方式，可節省不少公積金貸款的利息。
月沖：也叫逐月還款法，與年沖相同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。如果使用月沖法，妳每月都可以提取壹次住房公積金，用於歸還當月房貸本息。如果提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。另外，提取住房公積金也可以歸還商業性住房貸款。
由於很多人對公積金貸款買房不太了解，下面我們看看哪些情況下可以提取公積金，使用公積金貸款需要註意哪些問題。
哪些情況可提取公積金？（以北京為例）
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、房租支出超出家庭工資收入5%的；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
6、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
公積金貸款需要註意哪些問題？
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初壹年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
公積金貸款下來之後要做什麽
公積金貸款是壹種以雇員為基礎的貸款,已經還清並存入了住房儲備。根據國家規定所有已支付和存入公積金金的員工都可以根據要求申請公積金貸款。
公積金貸款下來後要做什麽呢？總的來說,有以下兩點：
壹、領取銀行貸款合同。
貸款完成時將需要攜帶身份證並簽署銀行貸款協議,無需任何其他步驟。根據貸款協議必須在每個月的還款日之前將全額存入每月還款賬戶。等待房產證、貸款協議等材料退回。
如果想要宋尚煥您必須攜帶身份證、復印件、貸款協議等,完成貸款業務的提前贖回流程。並且請註意,貸款已逾期無法償還,同時必須註意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
二、選擇還款方式。
借款人發放貸款後貸方與借方銀行簽署的《貸款協議》貸款將在下個月每月償還。借款人可以選擇兩種方法。
1、每月1日至20日到現金貸銀行兌現貸款。
2.授權給貸方銀行代扣代付借款人簽署與貸款銀行簽訂《本金贖回協議》,每月20日前申請個人儲蓄卡,借款人可向最近的銀行或儲蓄銀行壹次性全額預付數月。或可以存入全額銀行可以從借款人的儲蓄賬戶貸款本息直接扣除..
借款人可以提前償還全部貸款本息,也可以提前贖回部分貸款本金。
1、貸款本息的預付貸款人的銀行將根據借款人的實際停留日期對借款人貸款的本金和剩余利息進行評估。
2、貸款銀行將根據剩余本金計算新借款人每月的還款額和借款期限,提前償還本金和部分貸款利息。
因此,壹定要簽訂銀行貸款協議,並在後備貸款後立即選擇還款方式。因為這關系到個人利益。
公積金貸款成功後可以斷交嗎
可以斷交的。如果公積金貸款下來以後，公積金中心不再查詢用戶的公積金賬戶狀況，那麽斷交了也不會影響已經放款的資金。而有的地區，要求公積金放款後，公積金斷交必須及時補上，否則就會將公積金貸款轉為商貸，這時候即使公積金貸款已經放款了，也會受到壹定的影響。
壹、公積金補繳的流程為：
1、可以由銀行網點直接辦理的補繳業務;
2、須經住房公積金管理機構核準的補繳業務;
3、核準程序,屬銀行網點直接辦理補繳業務的,經辦人員應嚴格按照業務操作流程辦理。屬住房公積金管理機構核準的,由管理機構職能科室負責受理。核準程序為:科室經辦人初審,科室負責人復核,報分管主任批準後方可辦理。
二、公積金補繳所需材料：
1、單位填寫管理中心統壹印制的《住房公積金補繳書》以下簡稱《補繳書》。
2、單位填寫管理中心統壹印制的《住房公積金補繳清冊》以下簡稱《補繳清冊》壹式兩份加蓋單位印章壹份單位留存壹份報管理部。
3、補繳原因需另附說明的報補繳說明壹份加蓋單位公章等情況通過補繳的方式完成。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款批下來後還要辦什麽手續
公積金貸款批下來後借款人到貸款銀行辦理劃款手續，錢就到賬了。之後要註意的就是按時還款了。
公積金貸款申請流程：
辦理公積金貸款壹般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
1.貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成。
2.銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3.市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4.審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5.選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6.貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7.市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8.借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
公積金貸款：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
如何申請公積金貸款更容易成功
在買房子的時候，公積金貸款相對來說要優惠很多。但同樣的，公積金貸款的劣勢也是顯而易見的。例如，手續麻煩、提交資料多等等。那麽如何申請公積金貸款更容易成功呢？
1、滿足繳存要求：這個可以說是最基本的壹個要求了，壹般只要妳想申請公積金貸款，都要滿足連續足額繳存公積金六個月及以上，且在申請房貸的時候，公積金賬戶的繳交狀態為“正常”狀態。
2、征信良好：個人信用壹直以來就是銀行比較看重的壹個關鍵因素。在申請公積金貸款的時候，銀行會要求房貸申請人的征信記錄上近兩年累計逾期次數不超過六次，連續逾期不超過三次，或者有逾期時間不能超過九十天，如果征信太差，申請公積金貸款的成功率會大大降低。
3、還款能力強：銀行出於風險考慮，壹般也是格外看重借款人的還款能力，這也就意味著房貸申請人要有穩定的工作和收入來源。最好是在銀行、事業單位或者學校上班，壹般銀行比較青睞這類人群，因為職業穩定性相對來說較強，正常情況下不會被動失業，還款能力很穩定。此外，為了加大貸款成功率，房貸申請人還可以多提供其他財力證明，比如自己名下資產，例如車輛、存款等財產，也可以表明自己還款能力良好，貸款逾期風險小，銀行更願意放款。
總之，選擇公積金貸款可以省下壹筆不小的費用。但是，在申請公積金貸款前，大家也要仔細查看自己是否相關符合條件，以免白忙壹場！