北京公積金貸款怎麽貸額度是多少
壹、北京公積金貸款額度上限
2017北京公積金貸款額度上限都已經確定，首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。具體情況如下：
1、對於在北京市無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，貸款最高額度為120萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的80%。
2、對於在北京市有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，貸款最高額度為80萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的70%。
因此無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房，不管房屋面積多大，貸款最高額度都是120萬元;貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元，非普通住房原則性不貸。
二、北京公積金貸款額度怎麽算
2017北京公積金貸款額度的確定方法是：
1.計算本人及***同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
三、北京公積金貸款額度受哪些因素影響
1、個人月收入：個人月收入越高，則北京公積金貸款額度越大。
2、公積金月繳存額：月收入是由公積金月繳存額來確定的，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例，所以月繳存額越大，月收入越大，則貸款額度就越大。
3、借款年限：借款年限越長，貸款額度就越大。
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2017年買房首付公積金貸款額度是多少，首付比例是多少
由於每個客戶的情況不同，同時各地區存在優惠的差異，需要您直接聯系貸款經辦網點人員咨詢的貸款額度和首付比例的。
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2017年公積金貸款的首付款比例是多少？
2017年常州個人住房公積金經歷兩輪上調，但都針對的是公積金二套房貸款政策：
第壹次是：
3月28日，常州市住房公積金管理中心官網發布《關於調整我市住房公積金個人住房貸款首付比例的通知》。《通知》規定，借款人首次使用住房公積金貸款（包括公轉商補息貸款）還清後，為改善居住條件第二次申請貸款購買自住住房的，最低首付款比例由20%調整為30%。新政自2017年3月30日起執行。
第二次：
4月8日晚間，常州出臺樓市新政，再次將調控政策升級，公積金二套房首付比例將從30%提高至50%。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產權證後滿2年才可上市交易;新政4月9日起開始執行。
所以說，目前借款人首次申請住房公積金貸款，首付款比例不得低於實際購房款的20%；
還清後，為改善居住條件第二次申請貸款購買自住住房的，最低首付比例不得低於實際購房款的50%。
（以上回答發布於2017-07-11，當前相關購房政策請以實際為準）
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2017年公積金貸款比例
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金壹年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
2017最新最全成都公積金貸款攻略收藏這篇就夠用了
辦理成都公積金貸款的妳，是不是也各種碰壁各種麻煩，為妳整理了成都公積金貸款攻略，包括成都公積金貸款條件、流程、材料、利率、額度、政策等，快來收藏吧！
成都公積金貸款條件
申請成都公積金貸款和其他貸款壹樣，都需要滿足壹定的貸款條件，除了對貸款人的資質有壹定要求外，對公積金繳納的時間也是規定的。
成都公積金貸款流程
成都公積金貸款流程可以簡單的描述為：提交材料→貸款初審→中心審批→簽署合同→發放貸款。更詳細的流程會根據妳所買的是壹手房還是二手房而變化。
成都公積金貸款材料
剛剛在介紹流程的過程中，有提到提交材料，那麽這個材料有哪些呢？主要包括身份證原件、戶口簿、婚姻證明、購房合同、住房登記表、委托還款賬戶、收入證明、繳存證明等等，每個材料所需要準備的份數也是有要求的。
成都公積金貸款利率
首套房：貸款5年及以下利率基準)，貸款5年以上利率基準)，額度最高為70萬，首付2成起。
二套房：貸款5年及以下利率倍)，貸款5年以上利率倍)，額度最高為70萬，首付結清2成起，未結清4成起。
成都公積金貸款額度
公積金貸款額度計算壹直是每個數學盲的難題，會根據繳存余額、時間、申請人年齡等因素來決定，有公式可以套，但並不提倡這種算法。
成都公積金貸款政策
2017年成都公積金政策關於貸款額度、貸款期限、繳存比例和基數都做了壹定的調整，可以適當的減輕購房者的壓力。
成都公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商業貸款不知道怎麽選？教妳從適用人群、貸款利率、貸款比例、審批時間、貸款流程、貸款來源、利息用途、審批機構、年限和額度、二套房10個方面來進行區別。
成都公積金貸款攻略就介紹到這裏了，不知道有沒有解決妳的問題呢？還有更多的問題，將有專業的信貸經理為妳答疑解惑，還有更多成都公積金攻略和咨詢等著妳。
在杭州公積金買房首付應該給多少？
您好，杭州首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金壹年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。2017杭州公積金首付比例:1.首次申請公積金貸款購買壹手房,貸款最高比例為房屋總價的80%,單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補貼,下同)以下的為50%,單方職工公積金月繳存額在800元(含)以上的為80%;2.非首次申請公積金貸款,貸款最高比例為房屋總價的70%(但購買90平方米以下壹手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%),單方職工公積金月繳存額在800元以下的為50%;3.單方職工月繳存額在800元(含)以上的為70%(但購買90平方米以下壹手房的、貸款最高比例仍為房屋總價的80%)。
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公積金貸款比例2017的介紹就聊到這裏吧。