壹、有建房證和國土證可以貸款嗎
法律主觀：只有土地證沒有房產證不能貸款,目前按規定須房地證才能辦理抵押登記,方能獲得銀行貸款。貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
法律客觀：《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條土地使用權可以抵押。《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。《中華人民***和國民法典》第三百九十七條以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權壹並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物壹並抵押。抵押人未依據前款規定壹並抵押的，未抵押的財產視為壹並抵押。
二、我想貸款,但我家是私房沒有房屋產權證,只有建房證和土地證使用證該如何貸款,在那家銀行貸
私房只能在體財產的壹部分，非集體成員不可以享有對房子及宅基地的處分權，?那肯定不可以作貸款抵押的.
三、自建房有房產證土地證能夠貸款嗎?什麽銀行
自建房，需要先有土地使用權證，再憑土地證申請修建住房，得到同意修建批文和備案手續，才可以修建，修建完畢，請審批單位驗收，通過之後，才可以憑所有手續和驗收報告，土地證，辦理房產證。
四、有不動產登記證能不能貸款？
有房產證就可以貸款。
抵押房產的條件：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2.房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年;
3.所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。