1.等額本息還款是每壹期(每個月)還款額都是壹樣的還款,計算如下:
25萬,10年(120個月), 月還款額:
[250000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=2515.71元
利息總額:2515.71*120-250000=51885.20元
說明:^120為120次方
2.等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.
25萬,10年(120期)每月還的本金相同:250000/120=2083.33元
第壹個月還款=第壹個月本金+第壹個月利息:
還款額:250000/120+250000*0.3225%=2889.58
第二月還款:250000/120+(250000-250000/120)*0.3225%=2882.86
第三月還款:250000/120+(250000-250000*2/120)*0.3225%=2876.15
以此類推
第N個月還款:250000/120+[250000-250000*(N-1)/120]*0.3225%
***計利息額:48778.13
計算結果如下:
1月,2889.58(元)
2月,2882.86(元)
3月,2876.15(元)
4月,2869.43(元)
5月,2862.71(元)
6月,2855.99(元)
7月,2849.27(元)
8月,2842.55(元)
9月,2835.83(元)
10月,2829.11(元)
11月,2822.4(元)
12月,2815.68(元)
13月,2808.96(元)
14月,2802.24(元)
15月,2795.52(元)
16月,2788.8(元)
17月,2782.08(元)
18月,2775.36(元)
19月,2768.65(元)
20月,2761.93(元)
21月,2755.21(元)
22月,2748.49(元)
23月,2741.77(元)
24月,2735.05(元)
25月,2728.33(元)
26月,2721.61(元)
27月,2714.9(元)
28月,2708.18(元)
29月,2701.46(元)
30月,2694.74(元)
31月,2688.02(元)
32月,2681.3(元)
33月,2674.58(元)
34月,2667.86(元)
35月,2661.15(元)
36月,2654.43(元)
37月,2647.71(元)
38月,2640.99(元)
39月,2634.27(元)
40月,2627.55(元)
41月,2620.83(元)
42月,2614.11(元)
43月,2607.4(元)
44月,2600.68(元)
45月,2593.96(元)
46月,2587.24(元)
47月,2580.52(元)
48月,2573.8(元)
49月,2567.08(元)
50月,2560.36(元)
51月,2553.65(元)
52月,2546.93(元)
53月,2540.21(元)
54月,2533.49(元)
55月,2526.77(元)
56月,2520.05(元)
57月,2513.33(元)
58月,2506.61(元)
59月,2499.9(元)
60月,2493.18(元)
61月,2486.46(元)
62月,2479.74(元)
63月,2473.02(元)
64月,2466.3(元)
65月,2459.58(元)
66月,2452.86(元)
67月,2446.15(元)
68月,2439.43(元)
69月,2432.71(元)
70月,2425.99(元)
71月,2419.27(元)
72月,2412.55(元)
73月,2405.83(元)
74月,2399.11(元)
75月,2392.4(元)
76月,2385.68(元)
77月,2378.96(元)
78月,2372.24(元)
79月,2365.52(元)
80月,2358.8(元)
81月,2352.08(元)
82月,2345.36(元)
83月,2338.65(元)
84月,2331.93(元)
85月,2325.21(元)
86月,2318.49(元)
87月,2311.77(元)
88月,2305.05(元)
89月,2298.33(元)
90月,2291.61(元)
91月,2284.9(元)
92月,2278.18(元)
93月,2271.46(元)
94月,2264.74(元)
95月,2258.02(元)
96月,2251.3(元)
97月,2244.58(元)
98月,2237.86(元)
99月,2231.15(元)
100月,2224.43(元)
101月,2217.71(元)
102月,2210.99(元)
103月,2204.27(元)
104月,2197.55(元)
105月,2190.83(元)
106月,2184.11(元)
107月,2177.4(元)
108月,2170.68(元)
109月,2163.96(元)
110月,2157.24(元)
111月,2150.52(元)
112月,2143.8(元)
113月,2137.08(元)
114月,2130.36(元)
115月,2123.65(元)
116月,2116.93(元)
117月,2110.21(元)
118月,2103.49(元)
119月,2096.77(元)
120月,2090.05(元)