按照最新的貸款利率，五年以上的公積金貸款貸款利率為3.25%。20年還清20萬貸款的具體情況如下:
貸款總額:20萬元。
還款月數:240個月。
每月還款:1134.39元。
支付利息合計:72，253.97元。
本息合計:272，253.97元。
目前5年以上公積金貸款3.78%，20年月供20萬剛好1.200元。
如果妳的公積金扣得不夠，可以準備另壹個賬戶作為還款賬戶，每月按時把不足的錢存進去。到時候銀行會自動從那裏轉賬。
比如妳的公積金賬戶500元，銀行每個月會從公積金賬戶扣500元，從妳自己賬戶扣700元。公積金賬戶可以申請按月還款。
1200是本息之和，不需要其他費用。
2.20年每月20萬住房公積金貸款多少錢？
每月還款:1134.39。目前五年期以上的儲備貸款基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/1.22萬。20年(240個月):月還款= 2000003.25%/12(13.25%/12)240/((13.25%/12))住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住房。公積金貸款的主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、住房裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等。但是需要註意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這幾類貸款。如何辦理住房公積金貸款？1.提交申請的借款人應向住房公積金管理中心提交住房公積金貸款書面申請，如實填寫《住房公積金貸款申請表》及相關材料，如:個人身份證、結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。2.審核資料住房公積金管理中心會對借款人的資料進行審核，包括借款人的資質、貸款金額、期限等。審核通過後，管理中心會出具同意貸款的相關證明。3.簽訂合同的借款人經住房公積金管理部門審批通過的，可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。4.發放貸款的銀行應根據借款合同將貸款壹次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。5.按時還款借款人在貸款銀行開立還款賬戶，按照借款合同約定的還款方式和還款計劃，按期償還貸款本息。6.註銷抵押貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
3.如果用20萬的公積金貸款，20年還清，每個月要還多少錢？
二樓正解。
四、公積金貸款五十萬，二十年每月還款多少？
根據央行公積金貸款，20年每月供款50萬元如下:
1.等額本息還款法每月貸款50萬，2835.98元。
2.20年第壹個月平均資金貸款50萬的還款方式是3437.5元，之後逐月遞減。
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是各地的住房公積金管理中心。利用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行購買、建造、翻建、存放鎮館所住房公積金貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(每個城市的年限不壹樣，比如長沙是12個月以上)的職工，可以申請公積金不足以大修自住房。
貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人具有穩定的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地征用等。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，所購住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款的主要優勢:
優惠稅率
2.公積金貸款還款更加方便靈活。
3.公積金貸款
法律依據:
公共住房
第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心提出申請，由住房公積金管理中心作出受理申請或者不予貸款的決定，並通知申請人；發放貸款的，受委托銀行應當辦理貸款隱藏款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。