1.按月還貸:指每月從公積金賬戶向還款賬戶劃轉資金，銀行扣劃資金用於還貸。公積金月余額小於還款金額的，不足部分必須用還款賬戶內的自有資金補足，否則逾期。
2.壹次性沖貸:可分為壹次性沖貸和部分提前沖貸。前者是指用公積金賬戶余額沖抵還款本息，或者只用部分余額沖抵還款本金。無論選擇哪種方案，都需要保證公積金賬戶余額中有足夠的錢。如果不夠，還是要從銀行扣錢，去還款賬戶補不足的部分。
1.基金對沖的申請材料有哪些？
1.如果是借款人本人申請，需要提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、銀行賬戶進行還款；
2.借款人及其配偶同時申請的，應提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、結婚證、還款銀行賬戶；
3.父母子女共同申請的，需要提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸銀行賬戶、* * *還款協議；
4、住房公積金管理中心要求的其他資料。
二、辦理流程
1.帶上借款人和* * *的身份證件，以及能證明* * *和借款人關系的材料(比如夫妻可以用結婚證)等指定銀行網點辦理；
2.需要簽訂對沖還貸協議；
3.成功辦理後，下月起生效，按照辦理的對沖方式還款。
第三，處理的對象
經辦對象為償還Xi住房公積金管理中心貸款的借款人及其配偶。
第四，所需信息
1.借款人及其配偶的身份證；
2.配偶雙方還須提供婚姻關系證明或以下證明之壹:夫妻雙方戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明、公證處出具的公證書。
3.借款人及配偶的住房公積金賬號；
4.借款人的儲蓄還款賬戶；
5.借款合同由借款人留存。
動詞 （verb的縮寫）處理方法
1.申請住房公積金貸款時，可以同時申請委托提取和還款。經住房公積金管理中心批準後，可以在簽訂借款合同時簽訂《住房公積金貸款還款委托協議》；
2.已經辦理住房公積金貸款且需要還款的，可在還款期內的任意工作日到其貸款銀行網點申請簽訂《住房公積金還款委托協議》；
3.已辦理住房公積金貸款並簽訂《住房公積金貸款還款委托協議》的，可在還款期內的任意工作日到貸款銀行簽訂《住房公積金貸款還款終止協議》。
六、操作程序
如果選擇用住房公積金還貸，根據《Xi住房公積金提取實施細則》規定，客戶在繳存住房公積金賬戶時，必須保留月繳存額3倍的余額。貸款銀行的操作是以客戶的賬戶為單位，逐壹判斷是否符合條件。每個合格賬戶的提款金額累加形成當前提款金額，只對合格賬戶進行操作；還款順序為:先償還逾期貸款罰息，再償還逾期貸款利息，再償還逾期貸款本金，最後償還當期貸款本息。客戶簽訂委托協議後，住房公積金存款賬戶內余額不符合條件的，待住房公積金存款賬戶內余額符合條件後，再進行還貸操作。扣款時間為每月還款日。
操作上，貸款銀行每月在滿足規定余額的情況下，從客戶住房公積金存款賬戶中劃轉每月還款本息，用於償還住房公積金貸款。客戶賬戶中可扣收的金額小於住房公積金貸款本息月還款額的，扣收後不足部分由借款人按月補足至還款賬戶。
借款人配偶也簽訂了貸款還款委托協議的，按照先扣劃借款人住房公積金賬戶的原則扣劃，不足部分從借款人配偶住房公積金賬戶中扣劃。扣收後，不足部分由借款人按月補足至還款賬戶。
借款職工申請提前還款時，住房公積金繳存賬戶內余額符合提前償還貸款本息條件的，經審批後可以采取沖正方式提前還款。
不及物動詞有關註意事項
1.借款人或借款人配偶需要辦理還貸業務時，借款人本人應當到場並簽字。借款合同中沒有配偶信息的，暫不接受配偶簽訂還貸合同。配偶可通過公積金提取業務的銀行網點在櫃臺提取現金。
2.辦理還貸業務時，借款人或配偶壹方不能到場的，借款人可委托其配偶代為辦理，並需提供雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、委托人貸款還款委托書。銀行核對無誤後，予以辦理，並留存復印件和委托書。
3.借款人申請按月還款時，應先簽訂還款委托協議，然後由銀行信貸員在貸後管理界面的還款登記頁面進行操作。
4.借款人申請部分還款或提前結清時，如需使用公積金賬戶余額沖抵貸款金額，由借款人向貸款銀行提出提前還款申請，並簽訂貸款還款委托協議。銀行在貸後管理界面的借款合同變更申請頁面操作，在借款人或配偶的支取金額處填寫符合條件的金額。
5.借款人應始終關註公積金賬戶的可抵扣余額和還款賬戶余額。當借款人及其配偶的公積金賬戶扣款額度不足時，應及時補充還款賬戶余額，確保還款日能夠正常扣款，防止逾期和不必要的損失。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
第二十六條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。