目前很多地方都有公積金貸款政策的要求。通常需要連續繳存半年以上才能申請公積金貸款。如果妳沒有足夠的時間支付，妳不能申請。
2、公積金繳存額較少:
公積金貸款月供通常從公積金賬戶扣款中償還，借款人月繳存額不得低於月供額，否則很難審批貸款。
2.開發者不支持:
因為公積金貸款申請時間相對較長，回籠資金的周期變長，對開發商來說風險增大，所以開發商會要求購房者選擇全款買房還是申請商業貸款。
3.有未償還的公積金貸款:
公積金貸款可以用來買二套房，但前提是首套房的公積金貸款已經結清。另壹方面，首套房公積金貸款無法結清的，無法辦理；如果之前用商業貸款買房，對二套房的公積金貸款沒有影響。
壹般來說，購房者處於相對弱勢的地位，要麽接受對方的條件，要麽換成利率更高的商業貸款。而且公積金中心在審批貸款時，要根據借款人的收入、職業、存款等情況來計算額度。在額度有限的情況下，條件優秀的優質客戶更容易獲得最高額度。
公積金貸款買房後辭職怎麽辦？
1.離職後，根據不同情況，公積金有不同的處理方式。只是因為離職，城鎮戶口的伴侶不能提取公積金，農業戶口的伴侶可以提取住房公積金，註銷戶口。如果是代扣公積金，公積金賬戶余額達到壹定額度就不能扣了。銀行會通知妳辦理手續，每月把月供存入還貸賬戶。
2.如果已經辦理好公積金貸款，工作變動不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶。因為貸款已經發放，所以會按照之前借款合同約定的利率計算。因為住房公積金是有個人賬戶的，企業和個人繳納的費用都形成了個人賬戶的總額，只有辭職後才停止繳納，但是屬於賬戶裏錢的個人，只要符合提取公積金的條件，可以隨時自由提取。
3.離職後仍在當地工作的，原單位的公積金賬戶與新單位合並。離職後去外地工作有兩種處理方式。外地工作單位已建立住房公積金賬戶的，可以將本地公積金賬戶內的月數全部轉移到外地住房公積金賬戶。另壹個是銷戶提取。