壹、公積金辦理流程多長時間?
住房公積金(組合)貸款的辦理程序包括7個步驟,辦理時限為8個工作日。
(1)受理申請:借款人應攜帶貸款申請資料提出貸款申請,貸款銀行審核資料齊全無誤的應當天受理,並指導借款人填寫《個人住房公積金(組合)貸款申請表》中個人基本信息、購建房信息。其他信息由貸款銀行經辦人員填寫,並由借款人簽字確認。
(2)簽訂借款合同:貸款銀行應在4個工作日內對貸款進行審核,並與借款人簽訂《個人住房公積金(組合)貸款借款合同》《委托提取住房公積金協議書》《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》。采取保證擔保的,借款人還應辦理委托擔保公司辦理房屋抵押登記的手續,簽訂《抵押合同》等相關文件。貸款銀行代擔保公司收取擔保費。
(3)中心審批:市公積金管理中心應在1個工作日內對貸款申請信息、貸款資料進行審核,做出準予或不準予貸款的決定。
(4)資金劃撥:市公積金管理中心應在1個工作日內將貸款資金劃撥到貸款銀行。
(5)貸款發放:貸款銀行應在2個工作日內按規定將貸款資金劃入售房人賬戶或資金監管中心賬戶。
(6)辦理擔保手續:擔保公司收到市公積金管理中心審批同意的貸款資料後,辦理抵押登記及反擔保手續。
(7)中心復核:市公積金管理中心應及時對抵押登記信息進行復核。
二、公積金貸款審批要多久
申請公積金貸款,首先申請人要滿足申請公積金貸款的條件,然後由所在單位出具相關的資料,到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等等,辦理程序相對煩瑣,而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。如果是辦理新房的公積金貸款,還需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續,備案成功後,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。
具體到大概時間,壹般如果材料齊全,個人辦理公積金貸款,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。
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除了公積金貸款辦理時間。貸款的還款方式也是困擾很多人的難題,壹般常見的還款方式為兩種:壹種是等額本息還款法;壹種是等額本金還款法。這兩種還款方式,在利息方面就存在壹定的區別。等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少,本息合計逐月遞減,這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款的人群。而等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢,占用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。但這種還款方式便於借款人合理安排每月的生活和進行理財,對於精通投資、擅長於"以錢生錢"的人來說,也是壹個不錯的選擇。
三、公積金貸款審批壹般要多久
公積金貸款壹般在二。
公積金辦理貸款,工天十個工作日,也就是二十天。
首先拿著妳的購房合同和公積金卡,戶口本,身份證,去公積金遞交。
審核壹般在3至5個工作日。
審核結束後去公積金,簽借款合同,然後等待放款。
四、公積金貸款審批要多少天?
您好,由於各城市公積金政策和流程不同,建議您聯系當地公積金管理中心詳細了解壹下。