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公積金貸款八千多能貸多少

公積金賬戶余額8000元。公積金貸款能拿多少主要看當地住房公積金管理中心的規定。比如深圳規定公積金貸款最高額度為申請人公積金賬戶余額的14倍。如果按此計算,賬戶余額8000元,可借金額11.2萬元。

當然,不同地區有不同的規定。建議客戶可以致電當地住房公積金管理中心的工作人員。

而且需要註意的是,公積金貸款的額度除了和賬戶余額有關,還和月繳存額有關。公式為:公積金貸款額度= [(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數(40%)-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。

1.住房公積金可以貸款嗎?

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。

由此可見,住房公積金可以申請貸款,但只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住房。公積金貸款的主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、住房裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等。但是需要註意的是,並不是所有的公積金中心都可以辦理這幾類貸款。

二、如何申請住房公積金貸款?

1.提交申請

借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請,如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料,如:個人身份證、結婚證、申請人及配偶收入證明、合法的購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。

2、審計數據

住房公積金管理中心應當對借款人的資料進行審核,包括借款人的資格、貸款金額、期限等。審查合格後,管理中心出具同意貸款的相關證明。

3.簽合同

借款人經住房公積金管理部門審批通過的,可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。

4.出借貸款

根據借款合同,貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。

5.按時還款

借款人在貸款銀行開立還款賬戶,按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息。

6.取消抵押

貸款結清後,借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》,取回抵押登記證明和保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

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