壹、申請人必須確定和了解的重要事項。
申請人及申請人配偶個人信用良好，在中國人民銀行個人征信系統中無不良記錄；
申請人原商業性住房貸款必須是“個人住房貸款”，根據原商業性住房貸款合同判定；？
到住房公積金管理中心填寫《轉移公積金貸款咨詢記錄表》，確認是否符合條件；？
確定並完成上述事項後，申請人用自籌資金還清原商業性個人住房貸款，並在壹個月內向住房公積金管理中心申請轉移公積金貸款。
第二，重要提示:
貸款轉公積金過程中，不得變更借款人；
原購房的房地產開發手續齊全，符合銷售規定；
住房組合貸款不申請公積金貸款。轉公積金貸款不申請職工住房組合貸款；
申請人應當按時足額繳存住房公積金(住房公積金連續繳存壹年以上，累計間隔不超過三個月)；
不存在住房公積金個人貸款債務和其他未清償且可能影響貸款償還能力的債務。
三、申請材料:
1.轉移公積金貸款申請表壹式三份；
2.中國人民銀行征信系統個人信用報告兩份(包括申請人及配偶，且* * *為同壹借款人)；
申請人、配偶、抵押人的身份、戶籍證明原件及復印件三份；
4.申請人及配偶的兩份資信證明原件；
申請人的婚姻狀況證明原件及三份復印件；
購房合同原件及復印件兩份，或由原貸款銀行或開發商蓋章的復印件兩份；
商業貸款合同正本和副本各兩份；
商業貸款還款證明原件及復印件兩份；
所購房屋的房屋所有權證(無抵押或已解除抵押)原件及復印件兩份。
第四，輔助材料
如有借款人，應準備以下材料:
* * *同壹借款人的身份賬戶復印件三份；
* * *同壹借款人的資信證明原件三份；
* * *與還款人承諾。
2.其他房屋抵押的，提供房屋所有權證原件及復印件三份、評估報告復印件三份、新房開發商營業執照復印件三份、預售許可證復印件三份；拿第三方的財產做貸款抵押？是的？還要補充以下材料:
抵押人身份賬戶證明三份；
抵押人聲明三份。
動詞 （verb的縮寫）轉公積金貸款金額:
購買新建商品住房最高30萬元；購買二手房最高20萬元；
不超過原商品房貸款余額。
六、對公積金貸款期限:
購買新建商品住房最長30年，購買二手住房最長20年，不得超過法定退休年齡。