中國工商銀行開立資信證明的條件壹、借款人條件
1，23周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有本市常住戶口或者合法有效的居住身份，並有固定住所；
3.申請人有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
4、本人或家庭月收入低於5000元(含)的，每月還款額不應超過其月收入的50%；
5、月收入高於5000元的，每月還款額不應超過其月收入的70%；
6.能夠以合法有效的房屋為貸款提供抵押擔保；
7.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
8.遵紀守法，無違法或不良信用記錄；
9.貸款銀行規定的其他條件。
二。借款人應提交的信息
1.借款人身份證和戶口本原件及復印件、婚姻狀況證明；
2.借款人與其配偶不在同壹戶籍地時，應提供配偶的身份證明和戶口簿原件及復印件；
A.北京市城鎮居民:居民身份證、戶口本、結婚證(借款人配偶在同壹戶籍的，不需要提供結婚證，只需要戶口本)；
B.外地來京人員:居民身份證、暫住證、結婚證(借款人配偶在同壹戶籍的，不需要提供結婚證，只需要戶口本)。
3.收入證明或在職證明；
4.居住地址證明(可以是借款人居住地社區管理機構或派出所出具的證明)；
5.我行出具的個人結算賬戶憑證復印件；
6.房屋所有權人出具的同意抵押的書面文件。申請人抵押他人房屋的(僅限父母子女之間，且父母子女均須為完全民事行為能力人)，需提供所有權人和* * *人同意抵押的公證文書。
7、抵押房屋的權屬證明；
商品房:①房產證、②國有土地使用證(如有)、③房產買賣合同、④購房發票、⑤北京市商品房買賣合同。本條申請人必須提供①項資料，②項合作中介機構會根據抵押房屋的具體情況建議申請人提供入戶土地使用證還是開發商大片土地使用證，③ ④ ⑤項在抵押房屋不需要評估時提供。
已購公有住房和經濟適用房:①房產證、②國有土地使用證(如有)、③房地產買賣契約、④購房發票(如有)、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經濟適用住房的，須提供本條第1項信息；如抵押房屋為已購公房，須提供本條第1、5項信息。其他信息可由貸款銀行酌情提供。
三、辦理房地產抵押應具備的基本條件。
1.該樓盤必須產權清晰，符合北京市政府規定的進入房地產市場的條件，建設年限應為商品房、經濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、商鋪、寫字樓或1982+0後的商住兩用房。
2.商品房和已購經濟適用房。已購經濟適用住房是指按照北京市人民政府規定的指導價購買的經濟適用住房，包括本市城鎮職工以高於國家和市人民政府關於城鎮住房制度改革規定的成本購買的住房項目和集資合作建設的住房；
3.已購公有住房。指本市城鎮職工根據國家和北京市人民政府關於城鎮住房制度改革政策的規定，以成本價或標準價(含標準價優惠法)購買的公有住房；
4、本市城鎮職工按照國家和市人民政府關於城鎮住房制度改革政策的規定，按照成本價或標準價購買安居工程和集資合作建設的住房，應視為已購公有住房。
信用證書簡介信用證書是根據申請人(投標人)的要求，以信用證書的形式向招標人承諾，當申請人(投標人)中標時，將在中標項目實施過程中，在信用證書項下承諾額度內滿足項目正常合理的信貸需求的表外信貸業務。
適用條件和對象:
在銀行開立基本賬戶或壹般存款賬戶的企業、事業單位、法人或其他經濟組織；信用記錄良好，按期償還貸款本息；有可靠的資金來源，能夠償還銀行資信證明項下的貸款。
信用的基本原則，安全原則
指銀行在經營信貸業務過程中，為建立和規避信貸資金風險和損失所做的努力。
流動性原則
它是指商業銀行能夠在預定期限內收回貸款資金或快速無損失地將信貸轉化為現金的原則。
盈利原則