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工行購房貸款銀行流水壹定要近六個月嗎

工行購房貸款銀行流水壹定要連續六個月。

在銀行貸款的時候,銀行會要求申請人提供自己六個月的銀行流水,以此來分析申請人是否具備按時還款的能力,特別是在貸款買房的時候,對銀行流水是很嚴格的,那麽必須是連續六個月的銀行流水嗎?

貸款的時候要求提供的必須是連續6個月的銀行流水,就是申請人最近6個月的銀行流水,若是貸款額度較小的話可能是需要3個月的,但是房貸申請的話規定是6個月的。只要銀行流水不要太少就行,流水太少的話,會影響貸款的額度。

貸款買房銀行流水要求近6個月以上的,而且銀行流水必須是穩定的、連續的,否則是不符合要求的。如果說銀行流水中斷了壹個月,但是之後的流水是連續且穩定的,那麽不會影響房貸審批結果。而流水是斷斷續續的,且金額大小差異很大,這種流水銀行都不會接受。

因此,打算申請房貸的用戶,至少應該提前半年就準備好自己的銀行流水。

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房貸流水不夠可以找朋友擔保嗎 各銀行對房貸擔保人對象並沒有具體限制。可以是貸款人的親屬,比如父母、兄弟、姐妹,和其他壹些親戚等;也可以是貸款人的朋友、同事等等。 不過,不管是找誰來做擔保,都必須具備以下幾個基本條件:

1)必須對房貸起連帶擔保責任,在貸款人無力還房貸時替其還款,還款之後可以找貸款人追款; 2)必須具備還款能力,這個要從擔保人的收入、負債情況、工資流水等方面判斷;

3)必須和貸款人戶籍壹致,並且是在貸款地當地的戶籍;

4)不能是離退休人員,就算每個月有退休養老金也是不行的。

5)必須要信用良好,尤其是近半年內不能有任何逾期。 溫馨提示: 根據辦理的房貸性質不同,貸款擔保人可能還會有其它要求,比如公積金貸款擔保人,還必須連續繳存半年以上的公積金,且名下沒有辦過公積金貸款。 綜上所述,房貸流水不夠,只要朋友具備上述擔保人的條件,是可以讓他們擔保貸款的。 而朋友樂意幫忙肯定是好的,但是也不要坑他們,必須把擔保人的責任和風險提前告知,比如要是貸款人無力還款,擔保人必須替他們還款,否則逾期同樣會影響個人信用;並且如果是辦理公積金貸款,擔保人在貸款人沒有還清房貸之前,是辦不了公積金貸款的。

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