所需文件
1，住房貸款合同；
2.貸款人本人身份證；
3.提前還款賬戶的銀行卡或存折；
4.申請提前還款。
要求的程序
1首先要看清簽訂的借款合同中關於提前還款的規定，特別要註意提前還款是否要支付壹定比例的違約金。
2.二是打電話到工行個貸中心了解提前還款的信息，聯系辦理貸款的業務員或客戶經理，詢問是否可以辦理提前還款，是否需要預約。需要註意的是，部分辦理提前還貸的工行部門和工行支行不在壹個地方，所以妳在開始之前壹定要問清楚，同時也壹定要明確提前還貸需要攜帶的材料。
3.第三步，預約。為了保證業務的有序開展，大部分工行都要求客戶提前預約，每個支行要求的時間和流程都不壹樣。預約方式是打電話或者直接去提前還款執行部。
4.第四步，填寫提前還款申請表，提交相關文件。證件壹般包括身份證、與工行簽訂的借款合同等。
5.第五步，借款人存入預付款，工行可以從貸款本金中扣除，短時間即可完成。
2.工行提前還房貸需要什麽手續？
提前還房貸有哪些手續？
提前還貸的流程和方法如下:
1.第壹，查看借款合同中對提前還款的要求，註意提前還款是否有壹定的違約金。
2.提前給貸款銀行打電話咨詢貸款的申請時間和最低還款額以及其他需要準備的材料。
3、按銀行要求親自向有關部門申請提前還款。
4.借款人應持相關證明到借款銀行辦理相關提前還款手續。
5.提交提前還款申請表，並將預付款存入櫃臺。
銀行提前還貸的條件
中國銀行:提前30個工作日書面申請。
工商銀行:貸款人需提前30個工作日向銀行提出書面申請，最低還款額為正常月還款額的6倍。
農業銀行:要求提前7個工作日書面申請，貸款發放壹年後才能申請。提前還款額的下限是正常月還款額的6倍。
交通銀行:提前還款金額不得低於6個月還款額。
民生銀行:自個人貸款第二個還款月起，借款人可以書面申請提前還款。
n北京銀行:在貸款期間及貸款發放後壹年內，經銀行同意，可書面申請提前償還部分或全部貸款。
也可以向當地銀行學習，當地銀行的相關存貸款規定更為準確。
三。工行房貸，想提前還款需要走什麽流程？
準備材料:身份證、戶口本、結婚證、借款合同、銀行存折或用於還款的銀行卡，已婚者配偶需提供身份證、戶口本、結婚證。
申請人攜帶還款賬戶、本人身份證等材料到工行支行辦理。
工商銀行會在網點對申請人的資料進行審核，通過。
註意事項:
提前還款額:工行規定必須是月供的6倍以上。比如申請人月供2000元，如果要提前還貸，必須達到2000元×6=12000元。
提前還貸是否有違約金，要看抵押人當初和銀行簽訂的協議。有約定就給，沒約定就不用。
工行提前還貸目前有三種方式。壹次性付清；也是壹部分，月供不變，還款年限減少；還是壹部分，年限不變，月供減少。具體還款情況以貸款分行的規定為準。
記得取消房貸退保。
記得去稅務局退稅。
仔細閱讀借款合同，了解提前貸款的條件和限制。據了解，工行客戶要求貸款人提前還貸需提前10個工作日書面申請。
享受公積金貸款和7折利率的客戶不用急著還款。因為目前7折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，所以客戶把錢存銀行比提前還貸更合適。這樣的客戶如果提前還貸，再貸款買房，銀行執行最新的貸款政策，基準利率上浮1.1倍，借款人得不償失。