1.工行6個月以內的房貸利率為5.6%。
2.工行壹年以內的房貸利率是6%。
3.工行壹至兩年內的房貸利率為6.15%。
4.工行三到五年內的房貸利率是6.4%。
5.工行五年期以上房貸利率為6.55%。
這說明工行的房貸利率基本穩定在5%到7%以內。
工行抵押貸款所需材料
1.中國工商銀行申請抵押貸款時，借款人應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請表》，並向中國工商銀行提交以下相關文件:
2.抵押貸款的居民身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件及復印件。
3.本人認可的部門出具的抵押貸款是貸款經濟收入或償債能力的證明；
4.按照法律規定購買的房屋合同意向書、房屋合同協議或其他中國工商銀行批準文件；
5.抵押貸款的抵押物清單、抵押物權屬證明、抵押權人同意抵押的抵押證明、抵押物抵押證明、抵押物估價證明；
6.抵押貸款人的擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；
7.以存工行的存款作為自籌資金，按揭貸款人還需要提供工行的存款證明；
8.使用公積金貸款的按揭貸款人，需要提供住房公積金管理部門批準使用按揭貸款人公積金存款的證明；
9.中國工商銀行要求的其他文件或資料。
工行抵押貸款流程
提出申請。您向工行提交書面貸款申請，並提交上述相關資料；
貸款審批。工行會根據妳的申請材料審批貸款。
簽合同。收到工商銀行的貸款審批通知後，應視情況到工商銀行簽訂借款合同及相應的擔保合同並辦理抵(質)押登記、公證等手續；
發放貸款。經工商銀行批準，在完成所有相關手續後，工商銀行將根據借款合同的約定，將貸款資金劃入房地產開發企業在銀行開立的賬戶或與借款人約定的工商銀行監管賬戶；
按期還款。抵押貸款發放後，妳必須按照借款合同約定的還款方式償還貸款本息；
貸款結算。抵押貸款結算包括正常時間結算和提前結算。