如果拆遷房屋被賦予了房屋的權利，沒有要求不能對外出售，那麽這樣的拆遷房屋和普通商品房沒有區別，這種拆遷安置房是允許交易的。按照規定，未取得房產證的被拆遷房屋屬於不動產，不動產產權登記備案。未經登記備案的，除特殊情況外，不產生產權期限的法律效力。所以，還沒有取得房產證的拆遷房屋，是不能賣給別人的，否則就是違規。
法律規定《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權證書。轉讓房地產業時，應當符合下列條件: (壹)已按照轉讓合同的約定繳納全部土地使用權出讓金，並已取得土地使用權證書；(二)按照出讓合同承諾，開發設計投資為住宅項目，開發設計投資的25%以上歸屬於成片開發用地，產生工業用地或其他用地標準的。轉讓房地產業的時候，房子已經建好了，妳還應該擁有房屋產權證。
房貸改戶口可以買房嗎？貸款買房是申請戶口遷址的程序，但是不同地方戶口的前提條件不壹樣。購房者在辦理戶籍時，應持相關證明文件到派出所辦理。被批準購房的，應在領取《準予遷入證明》後到派出所登記戶口，然後持《準予遷入證明》(第三版)、戶籍證明、身份證件到派出所辦理戶口登記手續。
步驟1:按揭貸款購房所在地公安機關辦理申請。責任區公安民警在20個工作日內，終止對申請人提供的證明材料的核查並提出意見，經負責人簽字後報縣(區)公安局戶政部門；
2.縣(區)公安(分局)戶政部門收到舉報材料後，應在15個工作日內，在審批權限內對申請作出批準或不批準的決議，並作出批準決議。同時認真簽署《準遷證》，在審批權限之外申請，並持審查意見報市公安局戶政股；
3.市公安局戶政單位收到舉報材料後，必須在15個工作日內作出批準或不批準的決議。作出批準決議的，同時審核並簽署《準運證》；
4.遷出地公安機關應當在收到上級牽頭的公安部門戶網站管理單位的審核決議後2個工作日內通知申請人；
5.遷入地公安機關憑準遷證當場審核簽署遷移證，註意註銷戶口；
6、遷出地公安局憑《許可證》和《派出所出入證》現場辦理入戶手續。
按揭貸款買房遷戶口必須攜帶材料1和入戶申請書；
2、申請人的房產證或金融機構按揭購房憑據、購房發票、購房合同、房地產銷售核心信息註銷表；
3、建造房屋未辦理房產證的，給予國土資源申請證明或屬地單位的相關確認、總體規劃同意證明、項目建設同意證明；
4.申請人的戶口簿、居民身份證、結婚證和未成年子女出生醫學證明；
5.申請人遷入地公安局出具的居住證明(本省內無轉戶的，家庭成員入戶口的必須確認連接)。