貸款條件如下：
壹、借款人須為擁有工行個人結算賬戶及手機銀行的誠信小微企業經營業主、個體工商戶；
二、借款人年齡在18(含)-65(不含)周歲之間，具有合法有效的身份證明和完全民事行為能力；
三、擁有所在地市區內優質住房房產並可提供抵押擔保；
四、借款人所經營小微企業須成立滿壹年以上，且工商登記情況正常。
壹、工行e抵快貸是什麽產品？
“e抵快貸”是借款人在工商銀行以特定區域優質房地產作抵押的網絡貸款，貸款資金可用於日常生產經營。
特定區域包括大連、寧波、青島、深圳、廈門，具體區域可以咨詢工行客服，建議關註當地工行微信公眾號，了解的情況。
二、貸款特點
1.最高貸款額度500萬元左右；
2.萬元日息低至1.2元（借壹萬塊壹天1.2元利息）；
3.線上自助申請，資料拍照上傳；
4.房產在線評估，最快2到3天完成；
5.按月付息，到期壹次性還本（先息後本）。
三、申請流程
操作環境：
品牌型號：小米12Pro
系統版本：Android 11 MIUI 13
app版本：v7.0.1.2.6
1.登錄工商銀行手機APP，點擊貸款；
2.選擇小微e貸，選擇網貸通；
3.等待銀行受理，系統自動審批之後辦理抵押登記；
4.登錄工行手機銀行自助提款；
5.每月按時還息，到期壹次性還本。
四、工行的e抵快貸的優缺點如下：
1.優點
使用人群廣泛，只要是小微企業或是個體工商戶都是可以申請的。只要借款者的年齡須在18-65歲之間並且個人征信沒有什麽問題的話，小微企業、小微企業主、個體工商戶都是可以申請貸款的。
申請渠道方便、快捷，申請這個產品不需要企業或者企業主提供流水證明，只需要在APP在線申請即可。而且該款產品的貸款利率比較低，4.05%的利率甚至低於5.05%的普通房貸利率。
2.缺點
審核條件嚴格，並且只要是申請工行的e抵快貸的用戶，年年都是需要審核申請者的條件的。壹旦出現申請者條件不符合的情況，用戶則是無法成功申請到工行的e抵快貸的。
工行的e抵快貸不適合無房產人士，因為工行的e抵快貸是需要用戶用房貸抵押以達到申請額度的貸款業務。用戶在成功申請到該款產品之後，該款產品的貸款額度僅用於生產經營所需的合理資金周轉。
工商銀行推出工行的e抵快貸是為了加強對小微企業的政策支持，用戶可以在線上申請、在線評估、多年循環、隨借隨還的經營性貸款，多數情況下是提供延本延息支持，支持小微企業渡過難關。
工行網貸通容易通過嗎 必須滿足這些條件在平時很多人會申請工行網貸通，那麽在申請時容易通過嗎？其實只要用戶滿足銀行規定的條件就會很容易通過。值得註意的是，這個借款主要面向壹般法人客戶、小微企業客戶（含個體工商戶）、小微企業主、從事合法經營活動的其他自然人。
網貸通（包括“普通個人網貸通”和“e抵快貸”）需滿足以下基本條件：年齡在18（含）～65（不含）周歲之間且借款合同到期日借款人年齡不超過65周歲；追加***同借款人的，***同借款人應為借款人配偶、借款人同壹經營實體（經營項目）的出資人或股東（均不含配偶），且符合上述條件。
借款人有固定的住所或經營場所，生產經營穩定，財務狀況良好，無不良信用記錄；具備履行合同、償還債務的意願和能力；自然人借款人須為經營實體的法定代表人、主要股東或實際控制人（均含配偶）。
如果辦理“e抵快貸”的法人客戶信用等級在BBB+級（含）以上，“普通網貸通”業務法人客戶信用等級須在A-級(含)以上；借款人為自然人的，信用等級須在D級（含）以上。貸款行其他要求。
申請網貸通時普通網貸通循環期限最長3年，e抵快貸最長10年；用戶申請到的額度可以隨借隨還，額度循環使用；在申請時全線上操作，免去往來銀行之奔波，省時省力。
個人或者企業在銀行借款後必須按時歸還，不能出現逾期的情況，在逾期後銀行會進行催收，如果長時間不還，那麽銀行可能會起訴借款人，後續在法院判決後必須歸還，否則會被強制執行，這時會造成巨大的損失。
工商銀行e抵快貸抵押房產征信不好工商銀行e抵快貸不通過的原因
想要申請工商銀行e抵快貸，需要滿足以下要求：
1、借款申請者必須為小微企業經營業主、個體工商戶，在工商銀行有個人結算賬戶。
2、借款申請者年齡需在18-65周歲，具有完全民事行為能力。
3、借款申請者經營的小微企業，必須成立滿壹年以上，工商登記正常。
4、借款申請者有優質的房產，並且可以提供抵押擔保。
工商銀行e抵快貸不通過，可以對照分析自己的情況，如果年齡不符合要求，或者企業成立時間不滿1年，房產價值不夠，都無法成功。
此外，如果申請者為企業法人，申請者自身的信用狀況和負債率也會影響工商銀行e抵快貸的審批，如果申請者近兩年征信逾期記錄很多，負債率很高，也會導致審批不通過。