住宅抵押貸款需提供以下文件:房屋產權證、夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件(未婚證明)(夫妻戶籍不在壹起的需提供結婚證)、第三方相關資料及夫妻雙方或* * *人全部同意抵押貸款的證明如借他人房屋抵押貸款。
工行抵押貸款的條件和流程
個人住房抵押綜合消費貸款是指由借款人家庭(包括借款人及配偶，不包括未成年子女)和借款人(及配偶)直系親屬(不包括未成年子女)提供抵押擔保，向中國工商銀行申請用於個人合法合規消費目的的人民幣貸款。
請登錄手機銀行，選擇“家庭-全部-存貸款-個人住房貸款”功能，申請個人住房抵押綜合消費貸款。
貸款申請條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在25周歲(含)至60周歲(含)。
2 .具有固定工作單位，在本單位工作滿壹年以上的正式員工。
3.具有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明，在貸款人處有固定住所，在貸款人處有戶籍證明(或有效居住證明)。
4.中國工商銀行零售內部評級體系評定的客戶風險等級在C級(含)以上，貸款申請分值不低於本地區個人消費貸款申請分值的風險控制分值。
5.具有良好的信用記錄和還款意願，在工商銀行等金融機構貸款中無不良記錄。
6.具有真實、穩定、可靠的第壹還款來源，能夠按時足額償還貸款本息。借款人家庭月收入低於2萬元的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入(本次貸款月還款額/月可支配收入)的比例控制在50%(含)以下，月負債支出與可支配收入的比例控制在55%(含)以下。借款人家庭月收入在2萬元(含)以上的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入的比例控制在70%(含)以下，月債務支出與可支配收入的比例控制在75%(含)以下。
7.提供貸款人認可的合法、有效、可靠的房地產抵押。
8.有明確、合法、合規的貸款用途。
9.在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
10.中國工商銀行規定的其他條件。
(回答時間:2022年6月22日10。如遇業務變動，請參照實際情況。)
中國工商銀行房地產抵押貸款條件
(1)年齡在25(含)至60(含)之間的人群；(二)在本單位工作滿壹年的正式工作人員；(3)貸款銀行所在地合法有效的身份證明和戶籍證明；(四)信用記錄和還款意願良好，無違法行為和不良記錄；(5)收入來源穩定，按期足額還款。
由於不同地區可能存在差異，具體條款辦理前請與貸款銀行聯系確認。
1.主動頻繁結清:貸款到期日結清貸款(-次級本息服務型)或貸款最終(攤銷)；2.提前結清:在貸款到期日前部分或全部支付貸款的，按貸款合同約定提前支付貸款。向銀行提出申請，經銀行批準後交回指定會計櫃臺。4.貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和借款人有效身份證件取回銀行持有的合法證件和相關證明，並持貸款對賬單到原抵押登記部門辦理。
工行的房貸銀行貸款介紹就說到這裏吧。