在妳還款能力不夠的情況下，父母可以作為***同還款人。全國各銀行都可以。這是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作為***同還款人，其他關系是不可以的。
借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保，主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。2.個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
1、父母接力貸的條件首先對父母的年齡是有壹定要求的，部分銀行規定貸款人只能貸到80歲，而在申貸的時候年齡需要在60周歲以下。2、父母辦理接力貸同時需要有穩定的工作，因為需要向銀行提供工資流水。3、辦理接力貸同時也要保證個人的征信報告是良好的。
想要辦理接力貸，那麽需要滿足壹定的條件才可以辦理，那麽父母借力貸的條件有哪些呢？接下來讓小編跟大家介紹壹下關於這方面的相關知識。
壹、父母接力貸的條件
1、父母接力貸的條件首先對父母的年齡是有壹定要求的，部分銀行規定貸款人只能貸到80歲，而在申貸的時候年齡需要在60周歲以下。
2、父母辦理接力貸同時需要有穩定的工作，因為需要向銀行提供工資流水。
3、辦理接力貸同時也要保證個人的征信報告是良好的。
二、接力貸的用途
1、接力貸壹般是在貸款購房的情況下才會使用到的。
2、但是二手房是不能夠辦理接力貸的，那麽購買二手房的壓力就比較大了，大家壹定要謹慎考慮。
3、使用接力貸是不能夠使用公積金貸款的，所以大家壹定要註意這方面的問題。
三、申請接力貸需要準備的資料有哪些
1、申請接力貸必須要本人持效身份證、戶口本、單身證明，貸款申請書等等，到相關部門去申請。
2、在申請接力貸的時候，還需要本人的征信報告，如果是夫妻雙方辦理接力貸，那麽需要夫妻雙方的征信報告，以及夫妻雙方的身份證明。
3、申請接力貸，同時還需要準備征信報告，所以在我們平時使用信用卡的時候，壹定不要出現黑戶的現象，否則銀行是不會給貸款的，銀行會懷疑個人的信用問題。
什麽是接力貸，接力貸申請條件有哪些？;?很多剛參加工作，工資不高的人想貸款買房，但是由於工資不高面臨的還貸壓力就會很大，有什麽解決辦法嗎？如今，有些銀行了“接力貸”，那麽，什麽是接力貸，接力貸申請條件有哪些？
接力貸指以某壹子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人，父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。適用年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。壹、接力貸的好處：
1、對於子女來說，增加了貸款額度； 2、對於父母來說，延長了貸款時間。二、中國農業銀行接力貸申請條件：
1、***同借款人中的父親(或母親)具有完全民事行為能力和穩定職業、收入，且年齡不超過60歲； 2、***同借款人中的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力，不限於有穩定的職業和收入，但應有較好的職業前景； 3、本筆住房貸款月還款額與***同借款人家庭月合計收入之比應不高於50%，***同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於55%。 中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行等都有“接力貸”業務。接力貸，可以覆蓋新房、和二手房，但對辦理者的年紀有壹定的要求。中國農業銀行和交通銀行的要求都是不能超過退休年齡，也就是60歲。 還有壹點需要註意的是，做接力貸時，要問清楚銀行判定首套房、二套房的規則。每個銀行的要求可能會有所不同，購房者還需前往銀行網點咨詢清楚。合力貸與接力貸的區別？性質不同、針對的對象不同。
1、接力貸款是指以父母為所購房屋的所有者，以父母的子女為***同借款人的貸款購買房屋的住房信貸產品。
2、合力貸款是指子女為所購房屋的業主，子女的父母為***同借款人的住房信貸產品。主要目的是在不受規定上限限制的情況下，適當延長借款人的年齡和貸款期限。
3、接力貸主要適用於50歲以上的購房者，收入低、還款壓力大、子女限購、無購房資格的，可以利用父母的資格購房。
4、合力貸款主要適用於18歲以上、收入不穩定、還款壓力大、父母限購、無購房資格的購房者。這類借款人剛參加工作，收入低，還款壓力大。父母擔保可以降低每月的負債率。
接力貸款（有出生證明的父母和孩子作為***同付款人）
術語解釋：接力貸款是指以父母為所購房屋的所有者，父母的子女為***同借款人的住房信貸產品。
優點：借款人年齡加上貸款期限可以適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：可能會出現父母與子女之間的房產產權糾紛，或者繼承人之間的房產處置糾紛。壹些銀行可能會在信用報告中顯示負債。
適用人群：50歲以上購房者收入低、還款壓力大、子女限購購買資質。
申請人條件
(1) 借款人有穩定的職業和收入，可以提供收入證明。
(2) ***同借款人指定子女作為購房的唯壹連帶還款人，指定的連帶還款人承諾“對借款人和抵押人承擔貸款合同約定的義務” ”。
合力貸款（有出生證明的孩子的父母作為***同付款人）
術語解釋：合力貸款是指以子女為所購房屋的所有者，子女的父母為***同借款人的住房信貸產品。
優點：借款人剛入職，收入低，還款壓力大。父母擔保可以降低每月的負債率。
缺點：父母與子女之間可能會因房屋產權或婚後財產問題發生糾紛。壹些銀行可能會要求借款人對財產份額進行公證。
適用人群：18歲以上的購房者，收入不穩定，還款壓力大，父母不具備購房資格。
關於接力貸和合力貸
1、目前有接續貸和合力貸產品的銀行有工商銀行、興業銀行、建設銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、中國銀行。
2、對於此類產品，大多數銀行要求客戶年齡在65歲以下；目前，只有招商銀行、浦發銀行和光大銀行可以接受65歲以上70歲以下的客戶。
3、主貸方年滿18周歲仍在讀書的，只要父母收入和自來水符合條件，建行、興業、農行均可受理。
4、如果擔保人是男女朋友或前夫妻，可以選擇建行、興業、中信銀行、招行、民生銀行。
5、擔保人如已退休在外地工作，可選擇建行、興業、招行。
6、對於申請組合貸款的接力、合力貸款，壹定要註意主貸方是否符合公積金貸款條件。如果不符合公積金管理中心的政策，客戶只能接受商業貸款。