中山買房的條件：
要根據您是（壹次性付款/商業貸款/公積金貸款）買房，每壹種買房子的程序不壹樣！
壹次性付款需要提供資料：1身份證2戶口簿3結婚證（未婚證）
商業貸需要提供資料：1身份證2戶口簿3結婚證（未婚證）4最近半年銀行流水5收入證明6外地戶口在中山上班要提交中山壹年的稅收證明或中山壹年的社保證明
公積金貸需要提供資料：在商業貸款資料上補上公積金存折和公積金版本收入證明
如果您是廣東戶籍非中山居民，購買中山房子要回當地戶口所在地辦理《住房證明》，外省戶籍在中山申請商業貸款買房必須要有中山壹年的稅收證明或中山壹年的社保證明，沒有就不能在中山購房。外省戶籍在中山買房可以享受建築面積90平方以下契稅1%，建築面積140平方以下套內面積122方以下契稅1.5%的政策優惠！
買房還是租房：
真的要根據妳的情況，妳打算是落根中山長期在中山發展，還是可能以後自己想發展得更好去其他城市呢？自己考慮清楚，貿然行事，得不嘗失！
比如，打算落根中山了，其實租房和買房很容易選擇！租房畢竟不是長久的選擇，有壹個溫馨的家，自己有套物業多實在，就算老了我還有老本（這房子）！每個月交租金舒舒服服過日子和自己供樓活得累點，誰都會選租房過得安穩點，但妳有沒有想過過多20年悄還去租人房子住嗎？還是住自己家好，現在辛苦是為了美好的將來！
觀望中：這個很能說，近壹兩個月中山樓價只跌不升，大好的金九銀十變得如此冷清！我是買主的話我當然希望房價繼續跌，所謂的觀望群就出來了！然而為什麽我們還有客戶想買房呢，而且還成交了不少。中山是珠三角樓價相當低的壹個城市，而這個城市無論居住還是生活要都是珠三角比較好的！妳想樓價再跌點那跌到什麽價格悄才買，（本來這雞蛋值得1塊，妳卻想要3毛，那妳就等雞蛋3毛那時才買或者買1塊5的雞蛋）房子是買壹套少壹套，為什麽稱這個時機買到妳心目中的房子呢？難到妳等房價更高再買。從小到大妳有看見過那樣商品（能賣的東西）跌價或者跟以前壹樣價。
這些是個人觀點，希望給妳幫助！