壹、工商銀行房產證抵押貸款利率是多少?
①六個月(含)以上短期貸款6.10%；②半年至壹年(含)6.56%；③壹至三年期(含)6.65%；④三年至五年(含)6.90%；⑤五年期以上7年期貸款利率住房抵押貸款與住房抵押貸款的區別1.成本差異:主要是利率方面。對於按揭貸款來說，就是商業貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規定的基準利率。以前房貸利率買房有優惠。因為政策緊，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低於房貸的。2.法律關系主體不同:在壹個抵押關系中，如果債務人是抵押人，法律關系主體只有兩個，即抵押權人和抵押人。在抵押關系中，至少應該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以壹定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用於購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，但只能用於購房。抵押和無擔保1.從貸款性質看，是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔保)貸款；第二，在貸款利率方面，的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。壹般利率會是房貸的2-3倍。第三，貸款期限方面，的期限比較短，壹般不超過3年。抵押期限可長可短，壹年或長達20年。還款壓力小。四。從貸款金額來看:金額壹般比較小，根據貸款人的工資、流水、負債等來判斷。從而確定貸款金額。抵押貸款主要根據抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。5.貸款發放時間方面，審批時間短，壹般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發放抵押貸款需要2-3周。二、工商銀行房產證抵押貸款利率是多少?
工行房屋抵押綜合消費貸款執行利率：在人民銀行基準利率基礎上結合市場狀況、客戶風險情況合理定價，但不得低於基準利率。建議聯系當地貸款經辦網點具體咨詢，並以實際審批結果為準。
溫馨提示：
您可編輯短信“DKLL”發送到95588，查詢人民幣貸款基準利率。
（作答時間：2019年6月11日，如遇業務變化，請以實際為準。）
三、工商銀行房產證抵押貸款利率是多少?
工商銀行房產證抵押貸款利率大約為4.86％-5.94％，按照貸款年限的不同，貸款利率也有具體的劃分：1.壹年(含)內的貸款，即短期貸款，年利率為4.86%；2.壹至五年(含)的貸款，即中長期貸款，年利率為5.40%；3.五年以上的貸款，即長期貸款，年利率為5.94%。所以，貸款利率是和貸款年限成正比的，貸款年限越長，利率越高。
擴展資料：
工商銀行的貸款利率是以中央銀行的基準利率為基礎的，基準利率為：1.壹年(含)內的貸款，年利率為4.35%；2.壹至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；3.五年以上的貸款，年利率為4.90%。工商銀行房產抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行，每年都會調整壹次。貸款金額：貸款金額可達到住房市場價值的70%。貸款期限：貸款期限30年，借款人的年齡和貸款期限不得超過70年。二(包括)有較多或更多***同借款人的貸款，可根據貸款年齡較輕確定貸款期限。貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行的有關規定，它能浮在規定的範圍內，在相同水平的基準利率的基礎上由中國人民銀行公布的。但是根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70％。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60％；廠房抵押貸款成數高只有50％。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。每次還款通常是從貸款發放之日起的當月相應的日期。沒有相應天數的還款日是該期的第二天。後壹期的還款期為貸款到期日。妳也可以根據自己的收入選擇固定還款期，合理安排個人資金的收支。四、拿房本貸40萬利息是多少？
拿房產證去銀行抵押貸款利率壹般是4.35%左右,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際2放款利率為準。房產證申請抵押貸款需要滿足條件:(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄。