工商銀行抵押消費貸政策工商銀行免抵押貸款

工商銀行個人怎麽辦理？

朋友妳好：

操作無抵押個人貸款也是需要妳有固定房產作為參照物才可以操作的。

要滿足：大產權的商品房，房主年齡不能超過65周歲，房屋建成在20年之內。這樣就可以做的。

最近銀行新推出工資貸款。可以操作月工資的8倍，需要提供銀行工資流水。

望采納！謝謝。

工商銀行抵押貸款條件及流程

法律主觀：

由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不壹樣，以下將為大家介紹幾種常見工商銀行房屋抵押貸款所需的條件。貸款種類壹：個人信用貸款個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麽申請此類貸款需要什麽條件呢通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有壹定條件的限制，壹般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新壹貸貸款。貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，工商銀行抵押貸款利率壹般為基準利率，還貸壓力較小。那麽申請該類貸款需要什麽條件呢壹般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度壹般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。看上套新房子，85平，31萬，但是首付需要20萬，可是目前我只能拿出11萬。想問下，這種情況如果我拿這套新房做抵押，銀行可以給貸款20萬的首付錢嗎就是說，銀行給我出20萬交首付，剩下的11萬我自己出，然後我每個月還銀行的20萬，這樣是否可以聽說貸款的話，時間需要1個月左右，我怎麽樣才能讓開發商給我留著這套房子呢如果是銀行因為其自身的理由，要求妳的首付為20萬，只肯貸款給妳11萬，那妳沒辦法。想辦法去湊足規定的首付銀行才會進入貸款程序。如果是房產商要求妳首付為20萬，妳可以根據相關的行業規定，首付壹般為總房價的30%，和房產商就行協商。其余向銀行申請貸款就行。

法律客觀：

《貸款通則》第二十五條貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：壹、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前壹期的財務報告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

工商銀行個人信用貸款怎麽貸

“工行個人貸款可以在銀行網點辦理，也可以在官網辦理，具體看貸款類型。以工行的個人信用貸款為例。可以在工行官網辦理，不需要抵押擔保。按照提示填寫個人信息後，就可以申請有額度的貸款了。但工行網上申請個人貸款，需要先使用密碼器或u盾進行安全檢查。"

工商銀行個人如何辦理

中國工商銀行個人是中國工商銀行向資信良好的客戶發放的無需提供擔保的人民幣

。那麽，工商銀行個人要如何辦理呢？今天就來帶妳看壹看。

壹、產品特色

1.貸款額度與期限：貸款起點金額為1萬元，貸款期限最長可達3年。

2.具備循環貸款功能：壹次申請，循環使用，隨借隨還，方便快捷，並可通過商戶POS和網上銀行等渠道實現貸款的自助發放。

二、基本申請條件

1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18(含)到60(含)周歲之間;

2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明);

3.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力;

4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄;

5.在工商銀行零售內部評級系統中取得B級(含)以上風險等級;

6.工商銀行存量客戶，客戶星級應在4星級(含)以上;

7.在工商銀行開立個人結算賬戶;

8.銀行規定的其他條件。

三、其他申請條件

除具備以上基本條件外，還具備下列條件之壹：

1工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中，對優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。

2工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內本人名下在工商銀行的金融資產價值季度日均余額在20萬元(含)以上。

3在工商銀行非質押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上，且連續2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結清貸款)。

4本人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)達300萬元(含)以上，或近6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元(含)以上。

5不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡準入標準的他行優質個人客戶。

6個人稅前年收入20萬元(含)以上。

四、貸款申請所需資料

1.本人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證或未婚聲明等)。

2.本人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)。

3.本人收入證明及職業證明。

4.貸款用途證明或聲明，並承諾貸款不進入證券市場、期貨市場和用於房地產開發、股本權益性投資，不得用於借貸牟取非法收入;

5.符合申請條件1的，還須提供就職單位有效職務證明或國家相關部門頒發的專業技術級別證書。借款人僅為工商銀行代發工資客戶的，還須提供借款人工作單位與其簽訂的勞動合同。

6.符合申請條件2至5的，還須提供本人擁有的各類賬戶、金融資產憑證以及房產所有權證明等。

7.符合申請條件6的，還須提供地方稅務部門出具的壹年個人所得稅完稅憑證。

8.銀行要求提供的其他資料。

提醒，以上內容僅作參考，客戶申請辦理以上產品和服務，以中國工商銀行當地分行有關規定為準。為節約您的時間，請在辦理相關手續前，詳細咨詢當地工商銀行。