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工程合同能不能抵押貸款

工程合同可以貸款嗎

壹、正面回答

不行。在建工程抵押,找壹個銀行認可的評估事務所,對在建工程進行評估,然後抵押給銀行貸款,這種方式的優點就是成本較其他方式低壹些。工程合同貸款的條件是工程取得土地證、建築工程施工許可證並且自有資金占總投資25%以上。在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。

二、分析

貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,壹般規定利息、償還日期。貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

三、工程合同的類型?

1、固定總價合同的合同價,固定總價就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書為依據,明確承包內容和計算包價,並壹筆包死;

2、按量計價合同的合同價,按量計價合同以工程量清單和單價表為計算包價的依據;

3、成本加酬金合同的合同價,這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本,加上商定的總管理費和利潤,來確定工程總造價。

工程合同能不能貸款

工程合同是不能做貸款的,因為不能上市交易在建工程可以抵押貸款。在建工程可以抵押,找壹個銀行認可的評估事務所,對在建工程進行評估,然後抵押給銀行貸款,

高速工程合同可以貸款嗎

可以。

工程合同可以貸款,壹般作為項目貸款進行操作。但有兩點會對妳有很大的制約性:1、妳作為承包商的資質及過去的項目完成情況,2、發包方的實力是否雄厚(如政府項目壹般容易容到資)。

為緩解109線國道運輸繁忙局面,建設國家東西公路大通道,使車輛快速、安全、舒適”的大量連續通行,充分發揮蘭州省會中心城市的輻射作用,帶動沿線經濟發展和社會進步,我省從97年開始論證在白銀至蘭州之間修建高速公路,並得到了國家的大力支持,交通部於1998年批準白蘭高速公路建設工程立項並將其列入國家九五”計劃公路建設重點項目。該項目建成後將極大地緩解109線國道的交通擁擠狀況,實現車輛大流量連續通行,適應區域交通量增長需求,為蘭州市對外開放和甘肅的經濟發展發揮巨大作用。

單憑工程合同貸款可以麽?

壹、單憑工程合同貸款可以麽?在建工程可以抵押貸款,但是僅僅合同是不夠的。在建工程抵押,找壹個銀行認可的評估事務所,對在建工程進行評估,然後抵押給銀行貸款,這種方式的優點就是成本較其他方式低壹些,貸款金額最高為評估值的50%,即銀行認可的抵押率不會超過50%。這種方式貸款獲批可能性偏低,首先在建工程並不是每個銀行都認可的抵押方式,其次對於在建工程很多銀行是從嚴的,不是很好批。建議找壹些地方性的商業銀行,或股份制銀行問問,他們的政策較為靈活。二、工程合同無效的法律後果是什麽?1、參照合同約定支付工程價款根據最高人民《關於審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。2、承包人承擔修復費用根據最高人民《關於審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定,如果建設工程施工的建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格,但是修復後的建設工程經竣工驗收合格的,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持。3、不予支付工程款根據最高人民《關於審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定,如果建設工程施工的建設工程施工合同無效,修復後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。4、發包人按照過錯承擔相應的民事責任根據最高人民《關於審理建設工程施工合同案件適用法律問題的解釋》規定,因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。綜上所述,建設方在開發商品房項目過程中,需要占用大量資金,自有資金不夠的話,其經常會向銀行貸款。如果靠壹張工程合同去銀行貸款是不行的,銀行也不會批準。工程合同貸款的條件是開發商拿到土地證和建設許可證,並且自有資金在總投資中占壹半以上。

工程合同可以貸款嗎?

工程合同不能進行銀行貸款。 銀行貸款與工程合同沒有直接關系,工程合同也不屬於銀行貸款的抵押物或者參考物。

銀行的參照物壹般為有價值的固定資產和等價債券,以及等額的資金保障。主要有:

第壹、固定資產

第二、有價債券、股票、期票等

第三、大產權的商品房。

第四、固定收入,穩定的營業收入。

如果沒有上述的這些經濟保障,那麽當事人也可以找壹個擔保人,這樣也可以取得銀行的貸款通過,不過擔保人必須具備資質, 具有合法性和資質性,這樣才可以幫助當事人進行銀行的擔保。

項目合同可以貸款嗎

工程合同可以貸款的。凡在我國工商行政管理部門登記註冊,具有獨立法人資格,並具有對外承包工程經營權,具備對外承包工程專業技術資質和實力的企業,均可向中國進出口銀行申請對外承包工程貸款。 《貸款通則》第二十九條簽訂借款合同:所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商壹致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。

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