按照法律規定買房是以誰的名義貸款？

1.按照法律規定買房是以誰的名義貸款？誰是所有者，誰是出借人，這兩者必須統壹。買房貸款可以自己選擇銀行嗎？1.大部分購房者服從置業顧問的安排。壹般情況下，遠期貸款是壹項穩健的業務，開發商用少量資金撬動銀行的大量資金，通過貸款來維持良好的現金流，這就需要與長期合作的銀行保持良好的關系。所以作為回報，未來開盤項目的個人房貸業務也由合作銀行辦理，銀行和開發商的利益緊密捆綁在壹起。的確，大多數購房者在辦理房貸業務時，置業顧問都是以各種優惠和便利的名義為購房者指定銀行。為了方便購房者，大多聽從置業顧問的安排，但這並不意味著購房者沒有自主選擇銀行的權利。2.購房者可以自己選擇銀行貸款。專家認為，在房屋買賣關系中，房屋售出，買受人支付房款時，雙方的權利義務僅限於房屋如期交付和付款，開發商無權指定銀行辦理貸款。所以從法律角度來說，開發商指定貸款銀行，拒絕公積金貸款，是違法的。另壹方面，法律明確了合同約定高於法定，所以購房者要清楚。如果購房合同明確約定開發商指定了銀行，那麽本協議生效，開發商有指定權利，購房者應當遵守；另壹方面，如果合同中沒有規定，那麽消費者完全可以拒絕開發商指定的銀行，自己選擇銀行或者公積金。二、按揭買房需要註意哪些問題:(1)審核擬購房產是否符合貸款條件，提醒購房者首先要了解擬購房屋所屬的房產是否與銀行簽訂了合同，是否屬於可以預售的拍賣範圍。(2)與開發商簽訂購房協議，支付定金。在此提醒大家，為避免糾紛，協議中應明確銀行不同意貸款的情況下，如何處理押金及支付方式，以免貸款未批就對押金進行賠償。(3)貸款獲批後方可與開發商簽訂《房地產預售合同》或《房地產買賣合同》，並跟進交易見證辦理，憑房地產交易所核實的預售合同與銀行簽訂房屋抵押合同。根據我國相關法律，業主和貸款人必須是統壹的。另外，這裏簡單介紹壹下按揭買房需要註意的問題，比如和開發商簽購房協議，交定金，要寫清楚銀行不同意貸款。