如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎？
擔保現在承擔的都是連帶擔保責任，在審批的時候會當做負債進行核算，所以妳給別人擔保了，相當於自己的負債又增加。這樣的話，在妳自己申請貸款的時候就會造成壹定的影響。
貸款擔保人對自己貸款有影響嗎
做擔保人肯定影響妳自己貸款的，比如按照妳的財產和收入分析，自己貸的額度是100萬，但是如果為別人擔保50萬，妳就最多只能貸50萬了。因為在銀行看來，妳為別人的擔保也是負債。
如果貸款人能按時歡就沒問題，如果不還妳有可能還有連帶責任，還要幫忙還款，這個貸款還清的話對妳影響不大，如果沒還完妳貸款肯定受影響了。銀行擔心如果貸款人不還妳要保證有足夠的幫忙還款能力，所以就算給妳貸款，額度也是大打折扣。
擔保人資格要求
第壹，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同後，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民不予支持。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的壹種特殊形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核準登記的社會團體；經核準登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供擔保的，擔保合同無效。企業法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。
第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經營活動的事業單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致擔保合同無效的情況，其所簽定的擔保合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批準後可以作為擔保人，其他情況下不允許作為擔保人。
有擔保影響貸款買房嗎
購房在辦理貸款時，有些人會遇到銀行要求借款人找壹個擔保人，對房屋的負債或者作個人承擔，主要是因為借款人的收入、信用紀錄方面存在壹些問題，因此要有房貸擔保人，這個擔保人壹般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是給人做貸款擔保的話，會影響到自己貸款買房嗎？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、有擔保影響貸款買房嗎
有擔保在借貸人按期還款的情況下是不會影響貸款買房的，但若是借貸人未按期還款，銀行不僅會收房、拍賣房等，還會要求房貸擔保人承當連帶歸還借貸職責，這種情況下有擔保就會影響到自己貸款買房，除非借貸人有獲得貸款機構的批準而取消擔保人資格。
二、為別人購房做擔保人有哪些不利
為別人購房做擔保人在對方不按時償還貸款時，就要應承擔還款責任，而且會影響到自己的征信記錄，出現不良征信，後面想要自己購房申請貸款的話，就會不容易審批通過，對想要買房的人來說最好不要輕易給別人擔保，因為擔保責任是永久性的，只要還款沒結束都存在壹些風險。
此外銀行對擔保人也是有壹定要求的，擔保人的經濟基礎要好，而且收入也要穩定，還必須是本市戶口才行，壹旦同意為他人擔保，就意味著與他人***同承擔還貸風險，當然保證方式也分為壹般保證、連帶責任保證兩者，前者保證人可以在強制執行後仍不能履行債務時才需承擔保證責任，而後者的保證責任是在債務履行期整個階段的，風險較大。