國家規定貸款年利率是多少
國家規定貸款年利率是多少
央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。
公積金貸款
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都壹樣。
這種類型的貸款適合的人群種類也比較多，不管妳是國家機構的公務員，是工作穩定的教師，只要妳的住房公積金滿足了申貸條件，壹般說來是很容易申請到住房公積金貸款的。
銀行信用貸款
但是這個貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。
銀行貸款利率是多少?
壹、銀行同期貸款利率是多少
銀行當期貸款利率就是當年執行的利率。目前，中國人民銀行公布的同期利率為：壹、商業貸款：1、貸款期限壹年以內(含壹年)，利率為4.35%;2、貸款期限壹至五年(含五年)，利率為4.75%;3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
各大商業銀行會在上述基準利率上進行浮動執行，具體浮動的比例是根據借款人的資質、貸款類型等因素決定的。
在知道貸款利率、貸款期限、貸款金額以後，借款人可以用公式“利息=貸款本金貸款利率貸款期限”計算出利息。
：1、銀行貸款利息率是在壹定時期內利息額對貸款平均占用額的比率，簡稱利率。
其計算公式為：通常以月利率和年利率表示。月利率和年利率的關系是：月利率×12=年利率年利率÷12=月利率。
利息與利率的關系是：利息=利率×本金。如款用復利，則：利息=本利和-本金。式中：本利采=本金×(1利率)時期;也可以：利息=本金×。
2、住房按揭貸款基準利率是指由中國人民銀行公布的住房按揭貸款統壹基準利率即住房按揭貸款最高限利率。
當銀行貸款利率處於不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率並執行。
根據人民銀行的規定，商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第壹套住房貸款已經結清的情況。
3、貸款利率涉及財政與信貸，提高貸款利率，擴大存貸利差，會增加銀行利潤，同時，會減少企業利潤，減少財政收入；反之，降低貸款利率，減小存貸利差，會減少銀行利潤，同時，會增加企業利潤，從而增加財政收入。
貸款利率上限就是由國家金融權力機構人民銀行制定和出臺的專門針對辦理貸款的限度，最多可以貸多少的具體執行標準的壹個最高額度的設定。
貸款利率是多少?
銀行貸款利息是多少？
現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的，具體銀行、產品不同，利率也會不同。
現在銀行的貸款利率如下：六個月以內（含6個月）貸款4.85%
六個月至壹年（含1年）貸款4.85%
壹至三年（含3年）貸款5.25%
三至五年（含5年）貸款5.25%
五年以上貸款5.40%。新國五條發布後，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進壹步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期壹致，壹些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。
根據國家的相關規定要求：
1、各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放情況，密切關註首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執行情況。
2、金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策，優化利率結構，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱，首套房的信貸政策出現變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行，所以首套房的購房者不必過於擔心信貸政策的調整。
3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求，促進增加市場有效供給。
4、未來要加強窗口指導，引導銀行業金融機構在防範風險的基礎上，繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求，關註房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響，持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。
5、要提升保障性安居工程金融服務水平，督促銀行業金融機構在加強管理、防範風險的基礎上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具，專用於保障性安居工程建設。
現在貸款利率是多少
壹、現在銀行貸款利率是多少
貸款利率：項目年利率(%)
1、短期貸款壹年以內(含壹年)4.35
2、中長期貸款壹至五年(含五年)4.75五年以上4.90
3、公積金貸款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太壹樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、銀行貸款利息計算方式：
壹般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種：
壹種是等額本息，壹種是等額本金。短期的也可以壹次性還本付息還款。下面以貸款銀行60000元，壹年(12個月)，按現在壹年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算為例，詳細講述不同計算方式，
貸款利息怎麽算：
1.壹次性還本付息,本息合計:60000(10.4425%)^12=63264.69元。
2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每壹期(每個月)還款額都是壹樣的還款,計算如下:6萬,1年(12個月),月還款額:[600000.4425%(10.4425%)^12]/[(10.4425%)^12-1]=5144.98元還款總額:5144.9812=61739.76元(說明:^12為12次方)。
3.分期償還,等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.6萬,1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元第壹個月還款=第壹個月本金第壹個月利息:還款額:5000600000.4225%=5253.50第二月還款:5000(60000-5000)0.4225%=5232.38第三月還款:5000(60000-50002)0.4225%=5211.25以此類推。
三、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
現在銀行貸款利率是多少，每個銀行的利率是不同的。利息的計算分為兩種，壹種是壹次還本付息，另壹種是分期還。銀行貸款需要滿足的條件是，十八周歲至