申請抵押貸款需要什麽條件？
1.在貸款銀行所在地有固定住所或有效居住證明；
2.65歲及以下具有完全民事行為能力的中國公民；
3.有合法職業和穩定收入來源，並有按期還本付息的能力；
4.有良好的信用記錄和還款意願；
5.能提供銀行批文，是合法有效的擔保；
6.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
7.在銀行開立個人結算賬戶；
8.銀行規定的其他條件。
向銀行申請按揭貸款時應註意的事項
1，房屋質量問題
眾所周知，房子的質量關系到家庭成員的生命安全。因此，壹旦與開發商簽訂了購房合同並向銀行提交了貸款申請，如果您遇到質量問題並要求退款，不僅程序相當復雜，而且購房者的權益也會受到損害。為了避免不必要的麻煩，買家在交付過程中必須仔細評估房屋的所有細節。
2.開發商的“五證兩書”
相信大家都知道，開發商在建造房屋的前期已經消耗了大部分資金。為了快速回籠資金，壹些開發商通常在沒有辦理相關文件的情況下就提前將房屋投放市場。為避免日後產生不必要的糾紛，建議購房者要求開發商出示“五證兩書”以保證自己的合法利益。
3、采購合同的文本規範
買賣雙方壹旦簽訂購房合同，雙方的利益將受到法律保護。如果購房合同本身有問題，當房屋出現質量糾紛時，將得不到法律保護。因此，建議買方在簽訂合同前詢問專業人士。
4.合同補充協議的內容
為了保證房地產的成交率，許多房地產銷售人員會向買家承諾各種口頭協議，但人們往往忽略了這壹細節。只有將口頭協議寫入合同，它們才會具有法律效益。因此，市民在簽訂合同時應註意補充協議的內容。
編輯總結:看完上面的介紹，相信大家對申請房貸需要什麽條件以及向銀行申請房貸的註意事項都有了進壹步的了解。如果您需要更多相關信息，請繼續關註我們的網站，未來將為您呈現更多精彩內容。