個人所得稅——如何享受住房貸款利息專項附加扣除？
這就是妳在祥順財稅讀到的13，283。
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答:根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條、第十五條規定，納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首套住房貸款利息支出在貸款利息實際發生當年按每月1，000元的標準扣除，但扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受。
享受抵扣的方式是:
1)經夫妻雙方約定，壹方可以選擇扣除，壹個納稅年度內不得變更具體扣除方式。
註1:首套住房貸款是指購房時享受首套住房貸款利率的住房貸款。
註2:納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。
國家稅務總局網站2019 16發布的《個人所得稅專項附加扣除200問》中的第52、57問，很好地解釋了如何理解“首套房貸”和“只能扣除壹次”這兩個問題。
(1)問:首套房貸款還清後，貸款用於購買第二套住房時，銀行仍按首套房貸款利率發放貸款，首套房未享受抵扣。第二套房子可以享受住房貸款利息抵扣嗎？
答:按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。
(2)問:如何理解納稅人只能享受壹次住房貸款利息扣除？
答:只要納稅人申報扣除了壹套住房貸款利息，個人所得稅專項附加扣除信息系統中就有扣除住房貸款利息的記錄。無論扣除時間還是房屋權屬，納稅人不得享受其他房屋的住房貸款利息扣除。
案例1婚前壹方住房貸款利息專項附加扣除。
張明和李源於2018年6月結婚。結婚前，李源在上海買了壹套房子，首套住房貸款的利息是每月5000元人民幣。張明從未使用住房公積金或商業銀行貸款買房。婚後，他們壹直住在張明買的別墅裏。
分析:
李源在滬購房，首套住房貸款利息符合《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條規定，即“納稅人或其配偶單獨或* * *共同使用商業銀行或住房公積金的個人住房貸款在境內為本人或配偶購買住房，可享受專項附加扣除1000元/月”
您可以選擇由李源本人或其配偶張明扣除。
案例2婚前發生的住房貸款利息專項附加扣除。
李奇與袁梅於2019 10結婚，但於2018分別購房，並產生首套房貸利息費用。
分析:
李奇、袁梅婚前購房，分別為首套住房貸款，其貸款利息支出可由李奇或袁梅婚後所購住房按扣除標準的100%扣除，或由李奇、袁梅分別按扣除標準的50%扣除。夫婦二人在2065，438+09，65，438+00月可能的扣除金額如下表所示。