征信中有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。壹般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。如果不是惡意逾期並且及時還上欠款的話，對於申請住房貸款的影響不是很大。但是惡意逾期的話很難申請到貸款。
個人征信系統又稱消費者信用信息系統，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。隨客戶要求提高，個人征信系統的數據已經不局限於信用記錄等傳統運營範疇，註意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。
以個人征信系統負責的主管機關中國人民銀行營業管理部有關負責人的概括個人征信系統就是由壹個專門的機構給每個人建立壹個“信用檔案”（即個人信用報告），再提供給各家銀行、數據主體本人、金融監管機構、司法部門以及其他政府機構使用。
個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎個人征信報告裏如果出現有逾期記錄的話，那是無法辦理房貸的，因為：
1、銀行在進行房貸審批時，壹定會去審查客戶的個人征信報告以了解其信用狀況，只要發現征信裏記錄有不良記錄，多半就會因為擔心放貸風險大而拒絕批貸。
2、逾期記錄屬於不良信息，哪怕客戶及時將欠款還清也沒法解決，因為逾期記錄在欠款還清後壹般還至少得在征信裏保留五年時間才可能被系統刪除。
不過大家要註意，征信有逾期只是暫時辦不了房貸，不代表以後永遠都辦不了房貸。只要客戶將欠款趕緊還清後再多多積累良好記錄，等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉，個人信用度慢慢提升回來，屆時就可以去重新嘗試辦理房貸了。當然，建議大家平時最好註意按時還信貸，以免出現逾期讓信用受損，影響後續信貸辦理。
擴展資料：
征信有逾期怎麽貸款買房
1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供妳的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保。
2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。
3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時，盡量與開發商協商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行。
有逾期記錄可以貸款買房嗎征信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過征信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
建議妳申請貸款前先到鷹心快查獲取個人信用大數據報告，看看自己的綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。
擴展資料：
購房者怎麽辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。