購車分期首付最高多少?
貸款買車首付壹定要在20%以上,每個申請的貸款單位可能會有所不壹樣。
關於申請汽車貸款,有兩種方式:個人信用貸款購車和房產抵押貸款購車,消費者選擇不同車貸方式的首付比例是不同的。通常信用貸款首付在4成以上(包含4成),抵押貸款首付在3成以上(包含3成),極有少數人可以申請汽車貸款首付款在2成。
個人信用貸款購車
房產抵押貸款購車壹般最長可貸5年,首付是3成以上。利率主要根據妳的貸款類型和妳的個人資質綜合決定。
現行《汽車貸款管理辦法》中的規定是,貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80%;發放二手車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的50%,即購買新車和二手車的最低首付分別為所購車價的20%和50%。這就意味著,新車、二手車的首付最低要在所購車全款的20%、50%。
信用卡可以買房首付嗎
是可以的。信用卡可以付房子首付,信用卡消費是有手續費的,只不過這個手續費通常是由商戶承擔,但在購房交易中卻不是這樣,信用卡消費的手續費需要持卡人自行承擔。不過貸款還是需要謹慎,要考慮自己的實際還款能力。
擴展資料:
信用卡是指記錄持卡人賬戶相關信息,具備銀行授信額度和透支功能,並為持卡人提供相關銀行服務的各類介質。
我國有關法律(《全國人民代表大會常務委員會關於有關信用卡規定的解釋》)規定的信用卡,是指由商業銀行或者其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉賬結算、存取現金等全部功能或者部分功能的電子支付卡。
信用卡消費是壹種非現金交易付款的方式,消費時無須支付現金,待賬單日(BillingDate)時再進行還款。
信用卡分為貸記卡和準貸記卡,貸記卡是指持卡人擁有壹定的信用額度、可在信用額度內先消費後還款的信用卡;準貸記卡是指持卡人按要求交存壹定金額的備用金,當備用金賬戶余額不足支付時,可在規定的信用額度內透支的準貸記卡。所說的信用卡,壹般單指貸記卡。
首付就是買房時按國家比例第壹次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,余下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300萬。那麽,二成首付是60萬,三成首付是90萬,四成首付是120萬。
開發商墊付首付款,讓“零首付”得以實現,這看似“免費午餐”的背後卻暗藏風險。山東大學經濟學院教授說,面對各地房地產市場頻頻降價的情況,房地產公司被迫采取促銷辦法,回收現金流。天下沒有免費的午餐,開發商墊付首付款,有的是要償還利息,有的通過暗地提高房價拿回收益,反而變相提高了房價。
個人向銀行貸款,怎麽辦理?能貸多少?
壹、申請條件
如何申請個人貸款的條件:
第壹,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。
第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
第五,銀行規定的其他條件。
壹般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。
二、申請程序
1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。
辦理銀行的個人信用貸款,只需貸款申請人具有穩定的工作及收入,壹般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款,屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
擴展資料
貸款費用:
(1)律師審查費。在申請貸款的過程中,銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關於個人資信的法律意見書,這項費用壹般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費壹般是貸款額的3‰。
(2)公證費。貸款申請人為夫妻壹方或者***同購房人壹方的,其他***有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明,這個聲明需要公證。
(3)產權登記費。購房者在拿到房產證以後,要到登記機關進行抵押登記,要交登記費用。
(4)保險費。借款人在申請抵押貸款時,要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內,保險單由貸款人,即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。