1、個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫統壹下調到1%；
2、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；
3、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；
4、個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅；
5、購買住房享受首套房貸款利率下限折扣；
6、根據購房者名下房屋情況，給予相應稅收優惠。
以下是個人首套房優惠的註意事項：
1、首套房認定：個人購買的首套房指的是個人名下尚無房產的住房，包括商品房、二手房、經濟適用房等。購買首套房的個人需要提供相關證明材料，如房屋買賣合同、房產證等；
2、貸款申請：購買首套房的個人可以享受較低的貸款利率和較長的還款期限，但需要滿足相應的貸款申請條件，如有穩定的收入來源、征信良好等。購買首套房時可以選擇商業貸款、公積金貸款或組合貸款等方式；
3、稅費優惠：購買首套房的個人可以享受壹定的稅費減免，如免征契稅或減半征收、免征房產稅等。需要提醒的是，不同地區的政策可能會有所不同，購買首套房的個人需要了解當地的具體政策和要求。
綜上所述，購買首套房是壹項重要的決策，購買首套房的個人需要仔細考慮各種因素，了解相關政策和要求，確保自己的權益得到保障。
法律依據：
《中華人民***和國契稅暫行條例》 第三條
契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第四條
契稅的計稅依據：
（壹）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。