(1)借款人連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過50萬元；借款人及配偶同時足額連續繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過70萬元。(2)首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。(三)貸款額度不高於根據公積金繳存時間和繳存賬戶余額確定的額度。配偶公積金繳存異常的，不計入配偶公積金。二。公積金提取條件職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的；(七)與單位終止勞動關系，並將戶口遷出本市的；(八)職工與非本市戶籍的單位終止勞動關系，未在本市就業並離開本市的；(九)享受城市最低生活保障的職工；(十)部分職工喪失勞動能力，造成生活嚴重困難的；(十壹)職工本人及其配偶、父母、子女患福建省勞動和社會保障廳規定的特殊疾病(詳見公積金中心網站“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的，由所在單位核實並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。三。個人住房公積金貸款的意義是什麽？個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指定期按時向資金管理中心繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造自住住房(含二手房)，以自有產權住房作為抵押，由具有擔保能力的法人擔保，向資金管理中心申請的貸款。貸款可由資金管理中心委托的銀行發放。為了進壹步促進住房的商品化和社會化，住房公積金分配的主要對象應由住房開發公司變為普通居民。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。