壹、個人房產抵押貸款如何申請?
房子抵押貸款條件首先您要滿足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；抵押房屋的面積要大於50平米。需提供的資料，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢：1；抵押房屋要有較強的變現能力房產抵押貸款操作流程：提出申請。當然了，遞交資料-進行評估、個人身份證件、戶口本、居住地址證明。委托鉆誠擔保辦理、若指定銀行、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，因此在利率，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。鉆誠擔保長期和銀行合作，還需要滿足該銀行要求的其它證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等、婚姻狀況證明；2、個人收入證明或資產狀況證明；3、抵押房屋的產權證明；4、若申請人以他人房產作抵押；5。流程和條件基本和銀行是壹樣的，只是手續由鉆誠擔保跑，還需提供房產權屬人（含***有人）身份證
二、貸款買車，如何自己壹個人去車管所辦理抵押登記，需要什麽資料？登記後要給4s店什麽東西嗎？
解押時官方無需收取費用的，如果需要收手續費的話，那是經辦人的個人收費行為。妳不想交的話，可以提出異議，完全由自己去辦解押手續。首先講壹點解除抵押的時候是不需要花費壹分錢的，所以如果4s店說，列出抵押需要花費，這個時候妳要多上壹下心思，當然妳也可以自己帶著車輛登記證書到妳們當地的車管所去解除抵押必須要帶上妳的身份證，駕駛證，行駛證，然後到固定的辦理窗口去辦理就可以了，過程就非常的簡單而且解除抵押之後妳的車輛才屬於妳自己，也就是說，如果妳想把妳的這輛車賣掉，重新買壹輛新車也是可以的。汽車貸款最後壹筆月供扣掉後，大約10個工作日後，您的抵押手續就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。銀行的信用卡汽車分期，最好事先撥打銀行的客服電話咨詢壹下是否已經全部結清，客服電話在還款卡的背面能夠找到。在金融公司辦理的汽車貸款，可以撥打所屬金融公司的客服電話咨詢，或者到汽車銷售商處咨詢辦理。解除抵押不收取任何費用，直接去車管所辦理就行了。車管所辦理流程很簡單，排號，遞交材料，櫃臺辦理，辦理完成後，綠本上會體現，車輛在什麽時間已解除抵押，全程沒有任何費用。
三、私人住房怎樣辦理抵押貸款
可以攜帶相關證件到銀行辦理住房抵押貸款即可。
申請房屋抵押貸款應具備的條件：
1.年滿18歲，65周歲以內的，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2.有穩定的收入，具有按期償還貸款本息
3.同意以所購的房產
4.已與開發商簽訂了房地產買賣合同；
5.辦理銀行要求
申請房屋抵押貸款需要提供的資料：
1.身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留）；
2.貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
3.合、大修）住房合同、協議及相關批準文件；
4.借款人用籌資金的有關證明；
5.房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）
6.貸款行規定的其
申請房屋抵押貸款的流程：
1.提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求準備貸款資料。
2.提交資料，向銀行提交貸款資料，包明、工作證明、房屋產權證等。
3.房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4.提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。
5.簽訂貸款質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6.銀行審核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7.銀行下批貸函，審核通過後，夠放款。
8.抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.分行約額度，分行向總行申請額度。
10.銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人