第壹，攢錢買房不如貸款買房。
想買房，大家第壹反應都是房價太高買不起。其實不然。在買房時，工薪階層應該更多利用收入穩定的特點貸款買房。按照現在的工資收入，壹個月存3000元，壹年就是36000元，10就是36萬元。也就是說，如果攢錢買房，按照現在的房價，要10年才能買房，更不用說當時的地段和房價了。現在買房，不僅可以住現房，還解決了租房的麻煩。如果地段好，房子會升值。而且，省下來的房租妳就能還房貸了，10年後妳就能輕松擁有壹套房子。
第二，設定買房目標
作為工薪階層，妳首先要為買房設定壹個具體的目標，越具體越好，比如買多少價位，哪個區域，哪個地段，現房還是期房。壹旦目標明確，妳就會努力為壹個特定目標設立的專門儲蓄賬戶存錢，而且這種行為是發自內心的，是有內在動力的。
第三，買房避債
為了買房，工薪族不惜貸款，導致以後不僅要還銀行貸款，還要背負債務，成為月光族。如今，更多的人已經意識到，負債生活無異於給自己戴上枷鎖。工薪階層要買房，就要盡量減少負債，增加儲蓄，避免買房給生活和健康帶來的影響。
第四，生活要節儉
買房是壹筆不小的開支。在不影響生活質量的前提下，工薪階層在生活中應該提倡節儉，但節儉不等於吝嗇。在生活中，只要妳不是為了省錢而省錢，不是因為省錢而降低生活質量，那麽省錢就是賺錢。比如，妳可以用比別人更少的錢買到同樣的物品，只要妳用心。如果買之前貨比三家，用優惠券或者多利用商家促銷打折的機會購買，如何省錢。
五、買房的同時也應該學會理財。
付完月供和日常開銷，所剩無幾，沒錢理財。想學會理財，首先要有理財意識。不管工薪族每個月有多少凈收入，妳都不應該放棄理財的概念。比如每個月可以把壹部分閑錢投入貨幣基金，或者現在流行的互聯網金融(余額寶等。)，年化收益率4%左右，流動性強，需要時隨時可用。通過投資，工薪族可以賺更多的錢，不僅可以緩解買房的壓力，還可以在未來積累大量的財富。
第六，買房要全面。
目前房價高，但買房壹定不能牽強，品牌、配套、地段、品質、戶型都不能缺。工薪族買房的理由應該是全面的。壹方面，工薪階層買房後換房的可能性極小。既然是長期舉辦，為什麽不壹步到位；另外，目前樓市處於調整期，買房稍有馬虎，很可能陷入兩難境地。每天都帶著這種恐懼，為什麽不高枕無憂呢？最後，雖然拿工資買房不是為了投資，但保值的基本功能還是要做的。就算以後換了房子，至少也不能虧。
七、買房做後勤保障。
不能只想著今天的生活舒服了，缺乏長遠考慮。工薪階層也要做好買房後的後勤保障，比如買壹些保險，意外險，重大疾病險，人身險等等。保險不僅是壹種投資，更是對未來的準備，是對自己未來的保障。
以上工薪族買房的七個技巧對妳有啟發嗎？與其趕上買房，不如早做準備。現在國家樓市政策松綁，出臺了很多利好政策。趕緊去看房子選房子，選個心儀的房子貸款買房也不錯。
(以上回答發布於2015-11-16。目前相關購房政策請參考實際情況。)
買新房的時候，上搜狐焦點網。