抵押的年限是可以改變的。如果想縮短年限，可以先還壹部分錢，這樣每個月還款壓力會小很多。如果是延長還款期限，咨詢房貸的經理基本可行。至於具體操作，壹般銀行的操作流程都差不多。
貸款類型
壹、根據貸款期限，分為:
中長期貸款——貸款期限5年以上。
中期貸款-貸款期限大於1年小於5年。
短期貸款-貸款期限在1年以內。
透支-沒有固定期限的貸款
第二，按貨幣分為:
當地貨幣貸款
貸款
根據貸款人的性質，它分為:
銀行貸款(自營貸款)
財團放款
委托貸款(公積金貸款是典型的委托貸款)
特定貸款
三、按貸款性質分為:
經濟組織貸款
企業單位貸款
公共機構貸款
個人貸款
四、按貸款用途分為:
企業(經濟組織)類別
固定資產投資貸款
項目融資貸款
壹般固定資產貸款
流動資金貸款
為流動資金貸款奠定基礎
臨時流動貸款
票據貼現
五，壹個人類
個人商業貸款
個人消費貸款
住房抵押貸款(俗稱按揭)
壹手住房貸款
二手房貸款
住房貸款增加
金融抵押貸款
住房貸款
商品房按揭貸款(部分銀行將此類貸款歸為經營性貸款)
壹手住房貸款
二手房貸款
汽車貸款(包括自用汽車和商用車，部分銀行將商用車貸款歸為經營性貸款)
二手車(車貸)
二手車(原車融資貸款)
機車相關貸款
機車融資(又稱機車貸款、機車貸款和機車貸款增加)
汽車分期貸款(也稱為汽車分期付款、汽車貸款、摩托車分期付款或摩托車分期付款貸款)
助學貸款
其他消費貸款
裝修貸款
旅遊貸款
耐用消費品貸款
其他的
是的，銀行貸款已經發放了。我還能修改銀行貸款金額嗎？
貸款發放後，您不能修改貸款金額。如果要更改貸款金額，需要歸還貸款，重新申請。
擴展數據:
應用條件
借款人的要求
1.18-60歲的自然人(港澳臺、大陸及外國人也可)
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
借款人需提供的資料
1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本。
結婚證/離婚證或判決書/單身證明復印件2份。
3 .收入證明(格式由銀行指定)
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
註:2010年5月10日起，外地戶口在京購房貸款還需提供近1年的納稅證明或1年的社保證明等能證明在京工作滿1年的材料。
售房人應提供材料。
1.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(結婚證或單身證明)
2.房產證
例外情況
外國人買房需要的資料:
臺灣省人-大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理後期房屋收購及抵押登記)。
香港人-香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)-韓國人-中國護照公證翻譯、中文姓名公證翻譯、戶口本公證翻譯(可證明婚姻狀況)、抵押公證書公證(委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記)。
其他國籍——護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證(委托辦理後期房屋權屬及抵押登記)。
賣方應為企業提供以下信息:
法人身份證、營業執照原件及復印件、組織機構代碼證、出售董事會決議、公司章程、委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上材料均需加蓋公章)、房產證。
買房中途可以改變貸款方式嗎？
壹般來說不會，壹般來說，房貸的還款方式是不能在還款中途改變的。借款人與銀行簽訂借款合同並確定還款計劃後，通常不能改變還款方式。但是，不同的銀行規定會有所不同。具體建議咨詢貸款銀行的工作人員。
擴展數據:
貸款是指銀行、信用社等機構將資金貸給用錢的單位或個人，壹般約定利息和還款日期。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
按揭，也叫個人住房貸款。個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
借款人應向貸款人提供以下資料:身份證件；借款人家庭穩定經濟收入的證明；符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件；抵押物或質物清單、所有權證明和有權處分人同意抵押或質押的證明；主管部門出具的抵押物估價證明；擔保人同意提供書面擔保文件和擔保人的資信證明；五、申請住房公積金貸款，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求的其他文件或資料。
學生貸款續貸時可以更改貸款金額嗎？
是的，妳可以。助學貸款續貸時可以變更貸款額度，每年額度可以隨意變更，但不能超過助學貸款要求的最高貸款額度8000元。此外，學生貸款在續貸時可以不同於前壹年的貸款額。
助學貸款是大學生的壹種好的貸款，幫助壹些貧困家庭的人上大學，給他們壹個上學的機會。比如現在很多大學生選擇走助學貸款。壹般來說，助學貸款銀行就是國家開發銀行，是國家政策，暫時幫助大學生上學。因此，學生貸款在他們上學期間是沒有任何利息的。這對很多大學生來說更友好。有的時候，有些家庭確實負擔不起大學期間的費用，或者交了之後家庭壓力比較大，那麽助學貸款就是壹個很好的放貸方式。
然後學生貸款允許學生借他們的學費和住宿費。部分學生學費或住宿費較高，但助學貸款最高不能超過8000元貸款額度。學費住宿費超過8000元的，剩下的自己承擔。有些學生第壹年和第二年的住宿費可能不壹樣。在這種情況下，他們可以選擇貸款金額與去年不同，因為貸款是逐年計算的，貸款是逐年續貸的。可以選擇不續貸，也可以選擇每次貸款金額不同。因為今年的貸款和去年的貸款沒有關系，妳只需要在大學畢業後還完四年的貸款就可以了。至於這四年的錢數，妳可以自己決定。妳可以少借妳的住宿費和學費，也可以多借，只要不超過8000。
貸款後可以改變貸款方式嗎？
貸款買房後是否可以改變貸款方式，需要根據銀行的規定來判斷，不同銀行規定不同。壹般來說，個人還款方式是在購房合同中約定的，不容易更改。借款合同中已明確還款方式。如果改了，手續會很復雜，銀行也不願意花人力物力精力。從收益來看，等額本息還款法在平均資本上高於總利息，銀行獲得的利潤更多。
房貸的還款方式除了等額本息，還包括平均本金。在貸款金額、年限和利率相同的情況下，平均資本的總利息小於等額本息的利息。這也是很多人想改變還款方式的主要原因。壹般來說，購房者想改變還款方式主要是兩個原因:
第壹，我買房的時候經濟能力有限，只能選擇等額本息，總利息更高的。後來我手裏有錢了。為了節省利息，我想把等額本息改為平均資本。第二，有些人在申請貸款的時候不知道兩種還款方式的區別，然後才知道利弊。為了降低貸款人的道德風險，還應對借款人及其負責人進行專門審查。金融機構在發放貸款時，不僅要審查借款人的資格、條件和經營狀況，還要加強對投資者、企業法定代表人和主要管理人員個人素質的審查和控制，包括:
(壹)對董事長、總經理、廠長、經理等骨幹人員賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦、經常出入歌舞廳、桑拿、過度操辦婚喪嫁娶、購買與其經濟實力不相稱的豪車、經常租用豪華酒店的，必須嚴格控制其企業貸款。
(二)對家族企業集團或公司的貸款必須嚴格控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分支機構的主要領導和企業內部主要領導職務全部或主要由血緣關系人員及其家屬、親屬擔任的企業。
(3)法定代表人持有外國護照或擁有外國永久居留權，其企業或公司在國外設有分支機構的，應嚴格控制其主要家庭成員已在國外定居或在國外設立公司的企業的貸款，密切關註其法定代表人在國外與企業的財務往來。特別是對向境外轉移資金或資金用途不明的，要嚴格審查、監督並及時制止。
(四)貸款前對企業法定代表人的情況進行調查。對壹人兼任多家企業法定代表人的關聯企業貸款，必須嚴格控制。
(5)在審查貸款時，必須根據借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的素質。不得以借款人的“勞動模範”、“先進分子”、“華僑”、“NPC代表”、“CPPCC委員”等政治身份為由，降低貸款條件或違規發放和管理貸款。
貸款太多還在審核中可以換貸款嗎？其實是！
很多人借錢的時候沒有提前規劃，但是申請審批的時候不想要或者需要改。有用戶問了，說貸款太多，審核中可以改嗎？那麽就為大家簡單說壹下這個問題，希望看完之後能覺得有幫助。
貸款太多還在審核中可以換貸款嗎？
如果審批階段沒有貸款，可以申請撤銷，但是如果要更改申請項目，比如貸款金額、期限等，需要提前和審計人員或者正式工作人員說明清楚，看對方是否同意，否則可能無法更改。
而且具體可以審批的金額、期限、還款形式都是綜合評估的結果，並不是用戶想要的，所以改動的意義不大。
假設已經貸款，貸款合同生效，壹般不能更改。如果用戶想要退貨，需要在平臺同意的情況下，提前支付違約金。如果他們想改變還款方式，可以嘗試申請，但是通過的幾率比較小。所以建議在申請前慎重考慮。
以上是關於“貸款多了可以換貸款嗎？”。壹般來說，用戶如果要取消申請，可以在審批期間取消，也可以在放款後提前結清。如果只是想減少貸款申請金額，可以向審核人員說明，或者在簽訂合同時選擇減少操作。