《個人貸款暫行辦法》第十壹條申請個人貸款應具備以下條件:
(1)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(2)貸款用途明確、合法;(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理;(4)借款人有還款意願和能力;(5)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(6)貸款人要求的其他條件。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。
銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去,可以滿足社會擴大再生產的需要,促進經濟發展。同時,銀行也可以獲得貸款利息收入,增加自身積累。
“三原則”是指安全性、流動性和效率,是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律,以安全性、流動性和效益性為經營原則。”
還款方式:
1.等額本息還款:即貸款本息之和采取按月等額還款的方式。大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這樣每月還款額是壹樣的;
2.等額本金還款法:借款人在整個還款期內每期(月)平均償還貸款,並還清前壹交易日至還款日的貸款利息的壹種還款方式。這樣每月還款額逐月遞減;
3.按月付息還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金【期限在壹年以內(含壹年)的貸款】,貸款按日計息,利息按月償還;
4.提前償還部分貸款:即借款人向銀行申請時可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為65,438+0,000或65,438+0,000的整數倍。還款後,貸款銀行會出具新的還款計劃,還款金額和還款期限有所變化,但還款方式不變,新的還款期限不得超過原貸款期限。
5.提前償還全部貸款:即借款人在向銀行申請時,可以提前償還全部貸款金額。還款後,貸款銀行將終止借款人的貸款,並辦理相應的銷戶手續。
6.邊借邊還:借款後按日計算利息,利息按日計算。妳可以隨時壹次性付清這筆錢,不收任何罰金。
我是新手,想做房產中介。可以學到壹些有用的東西。我不了解這個行業,請詳細解釋壹下,謝謝。
有壹個中介公司管吃住,有的公司要完全自理。
雖然不知道青島哪家更有潛力,但可以把握壹個原則:知名度越高,規模越大,公司的制度越好,但傭金越低,人越多,每家店人數越多,競爭越激烈,很難有出人頭地的機會;小公司,人員少,制度不完善,提成比例高,晉升機會多,但是公司不能太