2017南京公積金貸款條件及流程.2016-2017年，二線熱點城市南京房價突飛猛進，很多購房者加入了搶購大軍，如何在購房中省錢？選擇公積金貸款是壹條很好的捷徑解2017南京公積金貸款條件和流程.
貸款條件
1.借款人是具有完全民事行為能力的具有中華人民***和國國籍的自然人.申請貸款前，借款人必須開設住房公積金賬戶，連續支付住房公積金6個月以上，其個人和公司住房公積金賬戶處於正常狀態.
2.借款人必須是購房者本人或建設、改建、修理自營住宅的所有權人，購房、建設、改建、修理自營住宅在南京市行政區域範圍內.
3.辦理住房貸款的，必須具有合法有效的住房買賣合同、合同的住房建設、重建的，必須取得住房所有權證、國有土地使用證的大修住房，必須具有住房所有權證、國有土地使用證，發行當地街道(町)以上建設計劃部門的大修證明書.
4.購買商社、經濟適用住宅的，在購買合同登記後壹年內申請貸款.購買二手住宅的，由保證機構分階段保證的，在住宅所有權證通過戶口後6個月內申請貸款的貸款時，住宅所有權證、國有土地使用證通過戶口的，在國有土地使用證通過戶口後3個月內申請貸款.建設、重建住宅的，從住宅所有權證、國有土地使用證發行之日起3個月內申請貸款的大修住宅的，大修完成後施工公司發行江蘇省南京市建築業統壹發票之日起3個月內申請貸款.
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，不影響貸款償還能力的其他債務.信用報告書中有以下情況之壹的情況下，⑶、借款申請人或其配偶尚未償還的逾期貸款⑶、借款申請人的準貸款記錄或貸款記錄超過期限未償還的⑶、貸款申請時近2年內申請人貸款(不包括補助金)超過期限累計達到6期的.
6.購買第壹套自營住宅或第二套改善型普通自營住宅的保管員工.購買第壹套普通住房貸款的最初支付比例不得低於20%的第二套住房公積金貸款的支付對象只限於現有人均住房建築面積低於市平均水平的支付員工家庭，其最初支付比例不得低於30%，貸款利率是同期第壹套住房公積金的個人住房貸款利率的1.購買第三套以上住房或第三次申請住房公積金貸款的存款員工不處理住房公積金貸款.