壹、佛山申請住房公積金貸款容易嗎,額度多少,申請要多久
1.目前執行政策是連續繳存滿1年才能使用。
2.目前佛山公積金貸款上限是36萬。
3.具體貸款額度
公積金貸款額度是根據房屋總價的壹定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的壹定比例確定的。
二、佛山住房公積金貸款額度
法律分析:最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的,在個人還貸能力足夠的前提下,其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度壹般由申請人(及其配偶)住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,壹般不超過房屋總價款的80%。住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個條件來確定,各地公積金貸款計算方式不同。具體計算方法及最高限額需結合當地住房公積金貸款政策。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
三、佛山公積金最多貸多少?
累計依時的足額繳存主房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下,貸款額度個人最高不超30萬元,累計依時足額繳款住房公積金滿2年(含)以上,貸款額度個人不超過40萬元。
四、佛山公積金貸款額度計算
法律公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×12(月)×貸款年限。其中月工資總額公積金比例個人繳存比例)。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀:《住房公積金管理條房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時申請住房公積金貸款。 住房日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房 《住房公積金管理條例住房公積金貸款的,應當提供擔保。